Befolyásolják az elmúlt hetek változásai az ingatlanpiacot?

Az elmúlt hetekben nemcsak a kánikula robbant ránk, hanem a kormány intézkedései is, amelyek sok ember hétköznapjaiba hoznak változásokat, leginkább hátrányosakat.   „Első körben azt mondhatjuk, hogy az ingatlanpiac dinamikáját sem tranzakciószámban, sem árváltozásban nem igazán fogja befolyásolni az új KATA-törvény – mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. –Alapvetően az ingatlanközvetítői szolgáltatást leginkább magánszemélyek részére […]

Tovább olvasom

Mire figyeljünk egy ingatlan bejárásakor?

Ha nem járunk el diplomatikusan egy ingatlan megtekintésekor, akkor szélsőséges esetben akár a teljes ügylet is meghiúsulhat.   Ingatlanvásárláskor számtalan tényezőre kell odafigyelniük a vevőknek, kezdve onnan, hogy mennyire zajos a környék, folytatva azzal, hogy milyenek a tulajdoni viszonyok, egészen a fizetendő terhekkel bezárólag. A nagy koncentrációban viszont sokan hajlamosak megfeledkezni a lakásvásárlói etikettről, ami […]

Tovább olvasom

Rangos díjat nyert az Etele Plaza

Az Etele Plaza nyerte el a legjobb kelet-közép-európai kereskedelmi fejlesztésnek járó elismerést a nemzetközi HOF Awards díjátadón. A győztest a régió ingatlanpiaci vezetőiből álló zsűri, valamint a CIJ nemzetközi szakmai lap olvasóinak szavazatai alapján választják ki.   Az Etele Plaza tavaly szeptemberben nyitotta meg kapuit Kelenföldön. A „Best of the Best Retail Development” kategóriában kitüntetett […]

Tovább olvasom

Az oroszok már a spájzban lennének, avagy szigorodtak az ingatlan adás-vétel szabályai

Az orosz-ukrán háború jócskán megnehezíti az ingatlanirodák és -értékesítők dolgát, ugyanis mind az ukrán menekülők, mind az orosz vevők nagyobb biztonsági kockázatot jelentenek, mint korábban. Aki elmulasztja a vevő vagy bérlő átvilágítását, arra büntetés várhat. De pontosan milyen terheket ró a megváltozott helyzet az ingatlanosokra, és ki tud nekik segíteni?   Az elmúlt hetekben ukránok […]

Tovább olvasom

Mire vigyázzunk egy ingatlanhirdetés kapcsán?

Nem mind arany, ami fénylik – tartja a régi közmondás, és ez bizony gyakran igaz az ingatlanhirdetések esetén is. Értelemszerűen aki eladni szeretne, igyekszik, minél jobb színben feltüntetni saját tulajdonát, a vevőnek viszont néha nem árt, ha tud olvasni a sorok között. Lássuk, mire érdemes odafigyelni, ha ingatlanhirdetések között szemezgetünk, vagy mi az, amit eladóként […]

Tovább olvasom

Az IMMOFINANZ a világ egyik legnagyobb nemzetközi ingatlan szakmai kiállításán mutatja be új lakásmárkáját

Az újonnan bemutatott márka, az On Top Living az egyszintes STOP SHOP kiskereskedelmi parkok ráépítését foglalja magában, amelynek célja alacsony költségű és környezetbarát életterek létrehozása.   “Az On Top Living az intelligens életmódot szimbolizálja. Jövőbeli bérlőinknek rugalmas térkoncepciókat, kényelmes lakóklímát, magas fokú energiahatékonyságot és alternatív mobilitási lehetőségeket kínálunk. Mindezt megfizethető bérleti díjak mellett, a helyi […]

Tovább olvasom

Még mindig az ingatlan a legnépszerűbb befektetés

A kereseteknél is gyorsabban nőnek az ingatlanárak és a trend azt mutatja, hogy nyár előtt nem is lesz megtorpanás a piacon. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a hitelkamatok még mindig nagyon alacsonyak, az ingatlan pedig továbbra is olyan kiváló befektetési lehetőség, aminek gyakorlatilag nincs ma alternatívája. A szakember úgy látja, a magyarok ingatlanba […]

Tovább olvasom

Lassuló növekedés, de kitartó optimizmus az albérletpiacon

Továbbra is optimizmus uralkodik a budapesti albérletpiacon: a decemberi árakhoz képest minimális mértékben ugyan, de emelkedtek a bérleti díjak. Így januárban átlagosan 159 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban, immár sorozatban harmadszor 12 havi rekordot felállítva. A kínálati árak emelkedésével ugyanakkor a kereslet egyre kevésbé tud lépést tartani, és ez a tendencia tovább […]

Tovább olvasom

Bankbetét vagy ingatlan? Mihez érdemes kezdeni most a megtakarításokkal?

Néhány hónapja már mindennapossá vált a hírekben az információ, hogy az infláció folyamatosan nő és egyelőre nem is valószínűsíthető, hogy ez a tendencia változni fog, annak ellenére, hogy a kormány és az MNB folyamatosan igyekszik különböző eszközökkel kordában tartani az infláció mértékét. Az infláció természetesen nagyon sok különféle gazdasági hatást idéz elő, de vajon mi […]

Tovább olvasom

Jó üzlet az ingatlanbefektetés – a külföldiek visszatérése májusra várható

Erősödő üzleti bizalom, a hazai befektetők dominanciája az ingatlanpiacon és az ipari ingatlanok iránti töretlen bérlői kereslet – ezek jellemezték 2021 első negyedévét a CBRE kutatásai alapján. A gazdaság teljesítményének növekedése nagymértékben függ az átoltottságtól, az irodapiacon pedig határozott növekedés indulhat el a második negyedévben. CBRE üzemeltetési tapasztalat szerint a bevásárlóközpontok sikeresen és fegyelmezetten nyitottak […]

Tovább olvasom