Címke: ingatlan

Az infláció magas szintje drasztikus változásokat eredményezett a lakásvásárlási szokásokban

Károly Kiss328

Egyre több ember kénytelen elodázni a saját ingatlan vásárlását, és dönt úgy, hogy inkább albérletben tölti el a következő éveit. Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője szerint ez az inflációval összefüggő tendencia jelentős változásokat hozott a budapesti belvárosi albérlethelyzetben is.   „A belvárosi albérlethelyzetet hagyományosan a nyár közepére, végére eső időszak határozza meg, amikor a […]

Tovább olvasom

„A piac lassulását a számok is alátámasztják”

Kovacs Geza274

Hol vannak vajon pillanatnyilag az eladók és a vevők?   „Alapvetően a mostanihoz hasonló lelassuló piacban mindkettőt nehéz találni” – kezdi az elemzést Ben-Ezra Orran. „A Central Home tapasztalata szerint pillanatnyilag nehéz jó adottságú, felújítandó lakásokat találni, ráadásul a felújítási költségek folyamatos növekedése tovább szűkíti ezt a piaci rést. A vevők oldalán pedig ott van […]

Tovább olvasom

Így rendeződik át mostanában a belvárosi ingatlanpiac

Kovacs Geza279

A 2020-as év szükségszerű átrendeződése után minden szezon úgy kezdődik, hogy az érintettek lélegzetvisszafojtva várják, miként alakul az adott évben a turizmus. Szerencsére fokozatosan ismét visszatért az utazási kedv, így Budapest belvárosában már most is nagyon sok turistával találkozhatunk.   „Mi is látjuk, hogy elvileg nagyobb a mozgás a Belvárosban és környékén, de azért azt […]

Tovább olvasom

Befolyásolják az elmúlt hetek változásai az ingatlanpiacot?

Kovacs Geza773

Az elmúlt hetekben nemcsak a kánikula robbant ránk, hanem a kormány intézkedései is, amelyek sok ember hétköznapjaiba hoznak változásokat, leginkább hátrányosakat.   „Első körben azt mondhatjuk, hogy az ingatlanpiac dinamikáját sem tranzakciószámban, sem árváltozásban nem igazán fogja befolyásolni az új KATA-törvény – mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. –Alapvetően az ingatlanközvetítői szolgáltatást leginkább magánszemélyek részére […]

Tovább olvasom

Mire figyeljünk egy ingatlan bejárásakor?

Kovacs Geza1049

Ha nem járunk el diplomatikusan egy ingatlan megtekintésekor, akkor szélsőséges esetben akár a teljes ügylet is meghiúsulhat.   Ingatlanvásárláskor számtalan tényezőre kell odafigyelniük a vevőknek, kezdve onnan, hogy mennyire zajos a környék, folytatva azzal, hogy milyenek a tulajdoni viszonyok, egészen a fizetendő terhekkel bezárólag. A nagy koncentrációban viszont sokan hajlamosak megfeledkezni a lakásvásárlói etikettről, ami […]

Tovább olvasom

Rangos díjat nyert az Etele Plaza

Kovacs Geza486

Az Etele Plaza nyerte el a legjobb kelet-közép-európai kereskedelmi fejlesztésnek járó elismerést a nemzetközi HOF Awards díjátadón. A győztest a régió ingatlanpiaci vezetőiből álló zsűri, valamint a CIJ nemzetközi szakmai lap olvasóinak szavazatai alapján választják ki.   Az Etele Plaza tavaly szeptemberben nyitotta meg kapuit Kelenföldön. A „Best of the Best Retail Development” kategóriában kitüntetett […]

Tovább olvasom

Az oroszok már a spájzban lennének, avagy szigorodtak az ingatlan adás-vétel szabályai

Tokaji Tamás862

Az orosz-ukrán háború jócskán megnehezíti az ingatlanirodák és -értékesítők dolgát, ugyanis mind az ukrán menekülők, mind az orosz vevők nagyobb biztonsági kockázatot jelentenek, mint korábban. Aki elmulasztja a vevő vagy bérlő átvilágítását, arra büntetés várhat. De pontosan milyen terheket ró a megváltozott helyzet az ingatlanosokra, és ki tud nekik segíteni?   Az elmúlt hetekben ukránok […]

Tovább olvasom

Mire vigyázzunk egy ingatlanhirdetés kapcsán?

Tokaji Tamás670

Nem mind arany, ami fénylik – tartja a régi közmondás, és ez bizony gyakran igaz az ingatlanhirdetések esetén is. Értelemszerűen aki eladni szeretne, igyekszik, minél jobb színben feltüntetni saját tulajdonát, a vevőnek viszont néha nem árt, ha tud olvasni a sorok között. Lássuk, mire érdemes odafigyelni, ha ingatlanhirdetések között szemezgetünk, vagy mi az, amit eladóként […]

Tovább olvasom

Az IMMOFINANZ a világ egyik legnagyobb nemzetközi ingatlan szakmai kiállításán mutatja be új lakásmárkáját

Kovacs Geza390

Az újonnan bemutatott márka, az On Top Living az egyszintes STOP SHOP kiskereskedelmi parkok ráépítését foglalja magában, amelynek célja alacsony költségű és környezetbarát életterek létrehozása.   „Az On Top Living az intelligens életmódot szimbolizálja. Jövőbeli bérlőinknek rugalmas térkoncepciókat, kényelmes lakóklímát, magas fokú energiahatékonyságot és alternatív mobilitási lehetőségeket kínálunk. Mindezt megfizethető bérleti díjak mellett, a helyi […]

Tovább olvasom

Még mindig az ingatlan a legnépszerűbb befektetés

Tokaji Tamás540

A kereseteknél is gyorsabban nőnek az ingatlanárak és a trend azt mutatja, hogy nyár előtt nem is lesz megtorpanás a piacon. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a hitelkamatok még mindig nagyon alacsonyak, az ingatlan pedig továbbra is olyan kiváló befektetési lehetőség, aminek gyakorlatilag nincs ma alternatívája. A szakember úgy látja, a magyarok ingatlanba […]

Tovább olvasom