Címke: ingatlan

Úttörő szerepben a kereskedelmi ingatlanszakma

Károly Kiss701

Az ingatlanfinanszírozás területén a K&H egyre határozottabban érvényesíti energiahatékonysági elvárásait, mert így tudja teljesíteni klímavédelmi vállalásait. Suba Levente, a K&H fenntarthatósági vezetője elmondta: a kereskedelmi ingatlanfinanszírozás területén könnyebben megoldható a klímavédelmi szempontok érvényre juttatása, míg a lakossági ingatlanoknál ez sokkal nehezebb.   „A K&H anyabankja, a belga KBC Csoport csatlakozott a párizsi klímavédelmi egyezményhez, és […]

Tovább olvasom

A home staging nem csak esztétikai fejlesztés, hanem hatékony eszköz az ingatlaneladásban

Károly Kiss568

A home staging során a lakást szakértő kezekbe helyezik, akik az ingatlan jellegét, méretét és potenciális vásárlói rétegeit figyelembe véve alakítják át a tér belső kialakítását és dekorációját. A cél az, hogy a lakás a legjobb arculatot nyújtsa, és emellett előtérbe helyezze annak erényeit.   „A home staging valóban különleges varázst képes csempészni az ingatlaneladás […]

Tovább olvasom

Az infláció magas szintje drasztikus változásokat eredményezett a lakásvásárlási szokásokban

Károly Kiss558

Egyre több ember kénytelen elodázni a saját ingatlan vásárlását, és dönt úgy, hogy inkább albérletben tölti el a következő éveit. Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője szerint ez az inflációval összefüggő tendencia jelentős változásokat hozott a budapesti belvárosi albérlethelyzetben is.   „A belvárosi albérlethelyzetet hagyományosan a nyár közepére, végére eső időszak határozza meg, amikor a […]

Tovább olvasom

„A piac lassulását a számok is alátámasztják”

Kovacs Geza532

Hol vannak vajon pillanatnyilag az eladók és a vevők?   „Alapvetően a mostanihoz hasonló lelassuló piacban mindkettőt nehéz találni” – kezdi az elemzést Ben-Ezra Orran. „A Central Home tapasztalata szerint pillanatnyilag nehéz jó adottságú, felújítandó lakásokat találni, ráadásul a felújítási költségek folyamatos növekedése tovább szűkíti ezt a piaci rést. A vevők oldalán pedig ott van […]

Tovább olvasom

Így rendeződik át mostanában a belvárosi ingatlanpiac

Kovacs Geza521

A 2020-as év szükségszerű átrendeződése után minden szezon úgy kezdődik, hogy az érintettek lélegzetvisszafojtva várják, miként alakul az adott évben a turizmus. Szerencsére fokozatosan ismét visszatért az utazási kedv, így Budapest belvárosában már most is nagyon sok turistával találkozhatunk.   „Mi is látjuk, hogy elvileg nagyobb a mozgás a Belvárosban és környékén, de azért azt […]

Tovább olvasom

Befolyásolják az elmúlt hetek változásai az ingatlanpiacot?

Kovacs Geza1041

Az elmúlt hetekben nemcsak a kánikula robbant ránk, hanem a kormány intézkedései is, amelyek sok ember hétköznapjaiba hoznak változásokat, leginkább hátrányosakat.   „Első körben azt mondhatjuk, hogy az ingatlanpiac dinamikáját sem tranzakciószámban, sem árváltozásban nem igazán fogja befolyásolni az új KATA-törvény – mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. –Alapvetően az ingatlanközvetítői szolgáltatást leginkább magánszemélyek részére […]

Tovább olvasom

Mire figyeljünk egy ingatlan bejárásakor?

Kovacs Geza1285

Ha nem járunk el diplomatikusan egy ingatlan megtekintésekor, akkor szélsőséges esetben akár a teljes ügylet is meghiúsulhat.   Ingatlanvásárláskor számtalan tényezőre kell odafigyelniük a vevőknek, kezdve onnan, hogy mennyire zajos a környék, folytatva azzal, hogy milyenek a tulajdoni viszonyok, egészen a fizetendő terhekkel bezárólag. A nagy koncentrációban viszont sokan hajlamosak megfeledkezni a lakásvásárlói etikettről, ami […]

Tovább olvasom

Rangos díjat nyert az Etele Plaza

Kovacs Geza734

Az Etele Plaza nyerte el a legjobb kelet-közép-európai kereskedelmi fejlesztésnek járó elismerést a nemzetközi HOF Awards díjátadón. A győztest a régió ingatlanpiaci vezetőiből álló zsűri, valamint a CIJ nemzetközi szakmai lap olvasóinak szavazatai alapján választják ki.   Az Etele Plaza tavaly szeptemberben nyitotta meg kapuit Kelenföldön. A „Best of the Best Retail Development” kategóriában kitüntetett […]

Tovább olvasom

Az oroszok már a spájzban lennének, avagy szigorodtak az ingatlan adás-vétel szabályai

Tokaji Tamás1204

Az orosz-ukrán háború jócskán megnehezíti az ingatlanirodák és -értékesítők dolgát, ugyanis mind az ukrán menekülők, mind az orosz vevők nagyobb biztonsági kockázatot jelentenek, mint korábban. Aki elmulasztja a vevő vagy bérlő átvilágítását, arra büntetés várhat. De pontosan milyen terheket ró a megváltozott helyzet az ingatlanosokra, és ki tud nekik segíteni?   Az elmúlt hetekben ukránok […]

Tovább olvasom

Mire vigyázzunk egy ingatlanhirdetés kapcsán?

Tokaji Tamás931

Nem mind arany, ami fénylik – tartja a régi közmondás, és ez bizony gyakran igaz az ingatlanhirdetések esetén is. Értelemszerűen aki eladni szeretne, igyekszik, minél jobb színben feltüntetni saját tulajdonát, a vevőnek viszont néha nem árt, ha tud olvasni a sorok között. Lássuk, mire érdemes odafigyelni, ha ingatlanhirdetések között szemezgetünk, vagy mi az, amit eladóként […]

Tovább olvasom