Címke: Central Home

Az infláció magas szintje drasztikus változásokat eredményezett a lakásvásárlási szokásokban

Károly Kiss376

Egyre több ember kénytelen elodázni a saját ingatlan vásárlását, és dönt úgy, hogy inkább albérletben tölti el a következő éveit. Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője szerint ez az inflációval összefüggő tendencia jelentős változásokat hozott a budapesti belvárosi albérlethelyzetben is.   „A belvárosi albérlethelyzetet hagyományosan a nyár közepére, végére eső időszak határozza meg, amikor a […]

Tovább olvasom

„A piac lassulását a számok is alátámasztják”

Kovacs Geza328

Hol vannak vajon pillanatnyilag az eladók és a vevők?   „Alapvetően a mostanihoz hasonló lelassuló piacban mindkettőt nehéz találni” – kezdi az elemzést Ben-Ezra Orran. „A Central Home tapasztalata szerint pillanatnyilag nehéz jó adottságú, felújítandó lakásokat találni, ráadásul a felújítási költségek folyamatos növekedése tovább szűkíti ezt a piaci rést. A vevők oldalán pedig ott van […]

Tovább olvasom

Egyre népszerűbbek a videós hirdetések

Kovacs Geza456

A világjárvány sok téren megváltoztatta az életünket. Az ingatlanpiac is új eszközökkel gazdagodott. Egyre népszerűbbek a videós hirdetések, virtuális túrák, amelyek segítségével lakást, ingatlant lehet értékesíteni. De vajon ez egy működőképes modell?   „Az ingatlanpiacon is berobbant már az online marketing egy jó ideje, igazából már a pandémia előtt – mondja Ben-Ezra Orran, a Central […]

Tovább olvasom

Így rendeződik át mostanában a belvárosi ingatlanpiac

Kovacs Geza325

A 2020-as év szükségszerű átrendeződése után minden szezon úgy kezdődik, hogy az érintettek lélegzetvisszafojtva várják, miként alakul az adott évben a turizmus. Szerencsére fokozatosan ismét visszatért az utazási kedv, így Budapest belvárosában már most is nagyon sok turistával találkozhatunk.   „Mi is látjuk, hogy elvileg nagyobb a mozgás a Belvárosban és környékén, de azért azt […]

Tovább olvasom

2020 óta folyamatos egyensúlyozásban van a belvárosi ingatlanpiac

Kovacs Geza606

A koronavírus után új érdeklődők, befektetők jelentek meg a piacon, hogy aztán ismét mindent, vagy legalábbis nagyon sok mindent megváltoztasson az idei év. A háború, az azt követő infláció, a kormány szigorításai, gazdasági intézkedései mind-mind lenyomatot hagynak a helyzeten.   „Bár a belvárosi lakások, ingatlanok iránt az érdeklődés valamennyire azért állandó, az idei év első […]

Tovább olvasom

Befolyásolják az elmúlt hetek változásai az ingatlanpiacot?

Kovacs Geza816

Az elmúlt hetekben nemcsak a kánikula robbant ránk, hanem a kormány intézkedései is, amelyek sok ember hétköznapjaiba hoznak változásokat, leginkább hátrányosakat.   „Első körben azt mondhatjuk, hogy az ingatlanpiac dinamikáját sem tranzakciószámban, sem árváltozásban nem igazán fogja befolyásolni az új KATA-törvény – mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. –Alapvetően az ingatlanközvetítői szolgáltatást leginkább magánszemélyek részére […]

Tovább olvasom

Ezek a legnépszerűbb utcák Budapest szívében

Kovacs Geza562

A Central Home olyan listát állított össze, amely Budapest tágabban értelmezett belvárosának, top utcáit, lokációit gyűjtötte össze. Természetesen az összegzés arra is kitért, hogy ezekben az utcákban miként alakulnak jelenleg az árak, hiszen ezek a területek mindig is kiemelt figyelmet kapnak, és mivel mindig erős a kereslet, az átlagosnál magasabb négyzetméterárak jellemzőek.   V. kerület […]

Tovább olvasom

Agglomeráció vs. Belváros

Kovacs Geza671

Az elmúlt évek állandó témája, hogy Budapest lakossága folyamatosan csökken. A fővárosból 2015 óta folyamatosan vándorolnak az agglomeráció irányába az emberek, és ez a tendencia a pandémia beköszöntével tovább erősödött. A Central Home szakértője a belvárosi ingatlanpiac szempontjából elemzi a jelenlegi helyzetet.   „Nem vezetünk pontos statisztikát arról, hogy vajon az elmúlt évek során a […]

Tovább olvasom

Bankbetét vagy ingatlan? Mihez érdemes kezdeni most a megtakarításokkal?

Tokaji Tamás556

Néhány hónapja már mindennapossá vált a hírekben az információ, hogy az infláció folyamatosan nő és egyelőre nem is valószínűsíthető, hogy ez a tendencia változni fog, annak ellenére, hogy a kormány és az MNB folyamatosan igyekszik különböző eszközökkel kordában tartani az infláció mértékét. Az infláció természetesen nagyon sok különféle gazdasági hatást idéz elő, de vajon mi […]

Tovább olvasom

Ingatlan, mint befektetés a járvány árnyékában

Tokaji Tamás529

Így egy évvel a koronavírus megjelenése után már nyugodt szívvel kijelenthetjük, hogy egy komoly gazdasági válságot élünk át éppen. Nem vigasztal senkit sem, hogy nagyjából együtt az egész világgal, és még nem igazán látni a végét sem. A gazdasági válságok természetüktől fogva szép sorban minden ágazatot érintenek, érdemes hát egyenként górcső alá venni, hogy mely […]

Tovább olvasom