Címke: Central Home

Hogy jelenik meg a fenntarthatóság a belvárosi ingatlanpiacon?

Károly Kiss70

Figyelnek a fenntarthatóságra az ingatlanvásárlók?   „Nyilván egy nagyváros közepén kicsit másképp értelmezzük a fenntartható ingatlan fogalmát” – kezdi Ben-Ezra Orran, a belvárosi ingatlanok specialistája, a Central Home szakértője. „Értelemszerűen itt kevésbé beszélhetünk zöld energiaforrásokról, nemigen tudunk napelemekkel vagy szélerőművekkel kalkulálni egy belvárosi ingatlan felújításánál, egyelőre igen ritka, hogy napkollektor kerüljön egy belvárosi társasház tetejére, […]

Tovább olvasom

Megnőtt a külföldi vevők érdeklődése a budapesti belvárosi ingatlanok iránt

Károly Kiss174

Ha van terület, amelynek tevékenységét mindig kiemelt figyelem övezi, az egyértelműen Budapest belvárosának ingatlanpiaca. Az elmúlt időszakban is érdekes változások zajlottak ebben a szegmensben, ehhez pedig nagy részben járult hozzá a külföldi vevők növekvő jelenléte a régióban. A Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran kollégáival együtt folyamatosan monitorozza ezt a piacot, így most ő elemzi a […]

Tovább olvasom

Mit hozott 2023 a belvárosi ingatlanpiacon?

Károly Kiss230

Ez az év ismét nagyon különleges volt, tele érdekes és változatos fordulatokkal. A gazdasági válság hatásai ötvöződtek a lassan élénkülő, visszatérő turizmussal, és ez természetesen más területek mellett a budapesti, belvárosi ingatlanpiacon is kifejtette hatását. Fenti tényezők következtében nem számolnak be a szakértők egyértelmű diadalmenetről, annak ellenére, hogy némi fellendülést tapasztalhattak a tranzakciók számában.   […]

Tovább olvasom

Az elmúlt évhez képest az ingatlanpiac dinamikája idén jelentős változásokat mutatott

Károly Kiss266

A budapesti belvárosi ingatlanpiac 2022-es évzáró és 2023-as negyedik negyedévének összehasonlítása izgalmas ármozgásokat és piaci ingadozásokat ígér. Ben-Ezra Orran, a Central Home specialistája szerint az elmúlt évhez képest a piac dinamikája idén jelentős változásokat mutatott.   „Az előző év folyamán számos alkalommal hangsúlyoztuk, hogy nem várható, hogy a forint értékében az ingatlanok értéke csökkenjen – […]

Tovább olvasom

Hogyan hat az izraeli konfliktushelyzet a budapesti ingatlanpiacra?

Károly Kiss1197

Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője elemzi a helyzetet, kiemelve, hogy minden válságnak van egy olyan időszaka, amikor mindent felül kell vizsgálni, és újra kell értékelni a helyzetet, mielőtt újabb lépéseket tennénk.   „Mindenféle hasonló helyzetnek, így az izraeli és a Hamász közötti konfliktusnak valóban indirekt hatása van mindennapi életünkre és az ingatlanpiacra is” – […]

Tovább olvasom

A home staging nem csak esztétikai fejlesztés, hanem hatékony eszköz az ingatlaneladásban

Károly Kiss283

A home staging során a lakást szakértő kezekbe helyezik, akik az ingatlan jellegét, méretét és potenciális vásárlói rétegeit figyelembe véve alakítják át a tér belső kialakítását és dekorációját. A cél az, hogy a lakás a legjobb arculatot nyújtsa, és emellett előtérbe helyezze annak erényeit.   „A home staging valóban különleges varázst képes csempészni az ingatlaneladás […]

Tovább olvasom

Az infláció magas szintje drasztikus változásokat eredményezett a lakásvásárlási szokásokban

Károly Kiss278

Egyre több ember kénytelen elodázni a saját ingatlan vásárlását, és dönt úgy, hogy inkább albérletben tölti el a következő éveit. Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője szerint ez az inflációval összefüggő tendencia jelentős változásokat hozott a budapesti belvárosi albérlethelyzetben is.   „A belvárosi albérlethelyzetet hagyományosan a nyár közepére, végére eső időszak határozza meg, amikor a […]

Tovább olvasom

„A piac lassulását a számok is alátámasztják”

Kovacs Geza232

Hol vannak vajon pillanatnyilag az eladók és a vevők?   „Alapvetően a mostanihoz hasonló lelassuló piacban mindkettőt nehéz találni” – kezdi az elemzést Ben-Ezra Orran. „A Central Home tapasztalata szerint pillanatnyilag nehéz jó adottságú, felújítandó lakásokat találni, ráadásul a felújítási költségek folyamatos növekedése tovább szűkíti ezt a piaci rést. A vevők oldalán pedig ott van […]

Tovább olvasom

Egyre népszerűbbek a videós hirdetések

Kovacs Geza364

A világjárvány sok téren megváltoztatta az életünket. Az ingatlanpiac is új eszközökkel gazdagodott. Egyre népszerűbbek a videós hirdetések, virtuális túrák, amelyek segítségével lakást, ingatlant lehet értékesíteni. De vajon ez egy működőképes modell?   „Az ingatlanpiacon is berobbant már az online marketing egy jó ideje, igazából már a pandémia előtt – mondja Ben-Ezra Orran, a Central […]

Tovább olvasom

Így rendeződik át mostanában a belvárosi ingatlanpiac

Kovacs Geza251

A 2020-as év szükségszerű átrendeződése után minden szezon úgy kezdődik, hogy az érintettek lélegzetvisszafojtva várják, miként alakul az adott évben a turizmus. Szerencsére fokozatosan ismét visszatért az utazási kedv, így Budapest belvárosában már most is nagyon sok turistával találkozhatunk.   „Mi is látjuk, hogy elvileg nagyobb a mozgás a Belvárosban és környékén, de azért azt […]

Tovább olvasom