A nyár egyik legnagyobb figyelemmel kísért történése mindig az a pillanat, amikor kihirdetik a következő tanévre a felsőoktatási intézmények felvételi eredményeit. A diákok és a hozzátartozók öröme mellett ilyenkor alaposan felbolydul az ingatlanpiac is, elsősorban az albérleti kereslet ugrik meg kiemelkedő módon. Mivel ilyenkor nagyon sokan rohamozzák meg a diákok számára alkalmas lakásokat, jellemző, hogy […]
Tovább olvasom
Az alku az ingatlanpiacon egy általános és elterjedt gyakorlat, szinte kötelező. Az alku az a folyamat, amelynek során a vevő és az eladó egyezségre jutnak az ingatlan vételárában vagy más feltételekben. Az ár alkuképes tényező, amelyet a piaci árak, az ingatlan állapota, környezete határoz meg. Természetesen ebben a helyzetben a kiindulásnál nem gondolhatja ugyanazt mindkét […]
Tovább olvasom
Tatár Tibor vezeti 2024. január 10-től a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágait. A cégcsoport által újonnan bevezetett pozícióban a továbbiakban ő felel a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési stratégiájának megvalósításáért, a tevékenység irányításáért, valamint a területekhez tartozó projektek előkészítéséért, levezetéséért és teljes körű felügyeletéért. Tatár Tibor több mint harminc éves ingatlanszakmai múlttal rendelkezik, egyedülálló […]
Tovább olvasom
Ez az év ismét nagyon különleges volt, tele érdekes és változatos fordulatokkal. A gazdasági válság hatásai ötvöződtek a lassan élénkülő, visszatérő turizmussal, és ez természetesen más területek mellett a budapesti, belvárosi ingatlanpiacon is kifejtette hatását. Fenti tényezők következtében nem számolnak be a szakértők egyértelmű diadalmenetről, annak ellenére, hogy némi fellendülést tapasztalhattak a tranzakciók számában. […]
Tovább olvasom
A K&H több jelentős irodaház, bevásárló- és logisztikai központ, valamint lakóingatlan finanszírozójaként az elmúlt években számos épület létrejöttéhez járult hozzá. „Az elmúlt években már erőteljesen a fenntartható ingatlanok finanszírozására fókuszáltunk, amelyek kiemelt figyelmet fordítanak az ESG elvárásokra, úgymint a megújuló energia, a tanúsított anyagok használata, a víztakarékos működés vagy a hatékony hulladékkezelés. Célunk, hogy […]
Tovább olvasom
A budapesti belvárosi ingatlanpiac 2022-es évzáró és 2023-as negyedik negyedévének összehasonlítása izgalmas ármozgásokat és piaci ingadozásokat ígér. Ben-Ezra Orran, a Central Home specialistája szerint az elmúlt évhez képest a piac dinamikája idén jelentős változásokat mutatott. „Az előző év folyamán számos alkalommal hangsúlyoztuk, hogy nem várható, hogy a forint értékében az ingatlanok értéke csökkenjen – […]
Tovább olvasom
A budapesti új építésű, „A” kategóriás irodák 80-90 százaléka zöld és 74 százalékuk három budapesti kerületre koncentrálódik. Az elmúlt 12 hónapban a XI. kerület 39 százalékos, a XIII. kerület 20 százalékos, a XIV. kerület pedig bő 15 százalékos aránnyal vezeti a zöldiroda kínálati listát. Budapesten belül pedig a legkeresettebb részek a kötött pálya melletti irodaházak, […]
Tovább olvasom
Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője elemzi a helyzetet, kiemelve, hogy minden válságnak van egy olyan időszaka, amikor mindent felül kell vizsgálni, és újra kell értékelni a helyzetet, mielőtt újabb lépéseket tennénk. „Mindenféle hasonló helyzetnek, így az izraeli és a Hamász közötti konfliktusnak valóban indirekt hatása van mindennapi életünkre és az ingatlanpiacra is” – […]
Tovább olvasom
A világjárvány sok téren megváltoztatta az életünket. Az ingatlanpiac is új eszközökkel gazdagodott. Egyre népszerűbbek a videós hirdetések, virtuális túrák, amelyek segítségével lakást, ingatlant lehet értékesíteni. De vajon ez egy működőképes modell? „Az ingatlanpiacon is berobbant már az online marketing egy jó ideje, igazából már a pandémia előtt – mondja Ben-Ezra Orran, a Central […]
Tovább olvasom
A koronavírus után új érdeklődők, befektetők jelentek meg a piacon, hogy aztán ismét mindent, vagy legalábbis nagyon sok mindent megváltoztasson az idei év. A háború, az azt követő infláció, a kormány szigorításai, gazdasági intézkedései mind-mind lenyomatot hagynak a helyzeten. „Bár a belvárosi lakások, ingatlanok iránt az érdeklődés valamennyire azért állandó, az idei év első […]
Tovább olvasom