Címke: ingatlanpiac

Az ázsiai országokból érkező befektetők a belvárosi ingatlanpiac kiemelt célcsoportjai maradtak 2024-ben

Károly Kiss183

A 2024-es év eleje némi élénküléssel indult a budapesti belvárosi ingatlanpiacon, amit voltaképpen a 2023-as év végi hagyományos fellendülés táplált tovább. A Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran szerint a kereslet a korábbi évekhez képest fokozatosan nőtt, különösen az újszerű, kétszobás lakások iránt. A piacon tapasztalható árak tovább emelkedtek, sok esetben meghaladva az infláció mértékét, különösen […]

Tovább olvasom

A mesterséges intelligencia egyre nagyobb szerepet kap az ingatlan- és építőiparban

Károly Kiss237

Egy friss kutatás szerint a magyar ingatlanpiacon dolgozók mindössze 22%-a használ mesterséges intelligenciát, 23%-uk napi szinten, 46%-uk pedig heti rendszerességgel, de mégis érzékelhető a változás: az ingatlan- és építőiparban dolgozók 60%-a mindhárom piacon kifejezte, hogy szívesen elsajátítaná az új technológia alkalmazását.   A Drees & Sommer globális tanácsadó cég az ingatlanügyek, az ipar és az […]

Tovább olvasom

Hogy alakul idén nyáron a belvárosi albérletpiac?

Károly Kiss323

A nyár egyik legnagyobb figyelemmel kísért történése mindig az a pillanat, amikor kihirdetik a következő tanévre a felsőoktatási intézmények felvételi eredményeit. A diákok és a hozzátartozók öröme mellett ilyenkor alaposan felbolydul az ingatlanpiac is, elsősorban az albérleti kereslet ugrik meg kiemelkedő módon. Mivel ilyenkor nagyon sokan rohamozzák meg a diákok számára alkalmas lakásokat, jellemző, hogy […]

Tovább olvasom

Mennyi alku van jelenleg a belvárosi ingatlanpiacon?

Károly Kiss451

Az alku az ingatlanpiacon egy általános és elterjedt gyakorlat, szinte kötelező. Az alku az a folyamat, amelynek során a vevő és az eladó egyezségre jutnak az ingatlan vételárában vagy más feltételekben. Az ár alkuképes tényező, amelyet a piaci árak, az ingatlan állapota, környezete határoz meg.  Természetesen ebben a helyzetben a kiindulásnál nem gondolhatja ugyanazt mindkét […]

Tovább olvasom

Új felsővezető a WING-nél

Károly Kiss583

Tatár Tibor vezeti 2024. január 10-től a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágait. A cégcsoport által újonnan bevezetett pozícióban a továbbiakban ő felel a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési stratégiájának megvalósításáért, a tevékenység irányításáért, valamint a területekhez tartozó projektek előkészítéséért, levezetéséért és teljes körű felügyeletéért. Tatár Tibor több mint harminc éves ingatlanszakmai múlttal rendelkezik, egyedülálló […]

Tovább olvasom

Mit hozott 2023 a belvárosi ingatlanpiacon?

Károly Kiss374

Ez az év ismét nagyon különleges volt, tele érdekes és változatos fordulatokkal. A gazdasági válság hatásai ötvöződtek a lassan élénkülő, visszatérő turizmussal, és ez természetesen más területek mellett a budapesti, belvárosi ingatlanpiacon is kifejtette hatását. Fenti tényezők következtében nem számolnak be a szakértők egyértelmű diadalmenetről, annak ellenére, hogy némi fellendülést tapasztalhattak a tranzakciók számában.   […]

Tovább olvasom

A K&H nyerte el a Portfolio Property Awards Év ingatlanfinanszírozója 2023 díjat

Károly Kiss530

A K&H több jelentős irodaház, bevásárló- és logisztikai központ, valamint lakóingatlan finanszírozójaként az elmúlt években számos épület létrejöttéhez járult hozzá.   „Az elmúlt években már erőteljesen a fenntartható ingatlanok finanszírozására fókuszáltunk, amelyek kiemelt figyelmet fordítanak az ESG elvárásokra, úgymint a megújuló energia, a tanúsított anyagok használata, a víztakarékos működés vagy a hatékony hulladékkezelés. Célunk, hogy […]

Tovább olvasom

Az elmúlt évhez képest az ingatlanpiac dinamikája idén jelentős változásokat mutatott

Károly Kiss380

A budapesti belvárosi ingatlanpiac 2022-es évzáró és 2023-as negyedik negyedévének összehasonlítása izgalmas ármozgásokat és piaci ingadozásokat ígér. Ben-Ezra Orran, a Central Home specialistája szerint az elmúlt évhez képest a piac dinamikája idén jelentős változásokat mutatott.   „Az előző év folyamán számos alkalommal hangsúlyoztuk, hogy nem várható, hogy a forint értékében az ingatlanok értéke csökkenjen – […]

Tovább olvasom

A kihívásokkal teli ingatlanpiaci környezet az irodapiacon is nyomot hagyott

Károly Kiss359

A budapesti új építésű, „A” kategóriás irodák 80-90 százaléka zöld és 74 százalékuk három budapesti kerületre koncentrálódik. Az elmúlt 12 hónapban a XI. kerület 39 százalékos, a XIII. kerület 20 százalékos, a XIV. kerület pedig bő 15 százalékos aránnyal vezeti a zöldiroda kínálati listát. Budapesten belül pedig a legkeresettebb részek a kötött pálya melletti irodaházak, […]

Tovább olvasom

Hogyan hat az izraeli konfliktushelyzet a budapesti ingatlanpiacra?

Károly Kiss1363

Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője elemzi a helyzetet, kiemelve, hogy minden válságnak van egy olyan időszaka, amikor mindent felül kell vizsgálni, és újra kell értékelni a helyzetet, mielőtt újabb lépéseket tennénk.   „Mindenféle hasonló helyzetnek, így az izraeli és a Hamász közötti konfliktusnak valóban indirekt hatása van mindennapi életünkre és az ingatlanpiacra is” – […]

Tovább olvasom