Lerakták a Millennium Gardens alapkövét

Teljessé válik a Demján Sándor által megálmodott déli városközpont

A TriGranit elindította a kétszeres FIABCI díjas budapesti Millennium Városközpont befejező elemének, a Millennium Gardens ‘A-kategóriás’ irodaháznak az építését. A 2020-as várható átadást követően az egyedi formavilágú, kétszárnyas épület mintegy 37.000 négyzetméternyi bérbeadható irodaterülettel és több mint 600 parkolóhellyel várja bérlőit nagy hangsúlyt helyezve napjaink munkavállalói és bérlői igényeire. A Millennium Gardens méretét tekintve az egyik legnagyobb Budapesten 2020-ig megvalósuló irodafejlesztési projekt. A TriGranit a következő 12 hónapban 77.000 négyzetméter GLA iroda kivitelezésének indítását tervezi Közép-Európában.

A TriGranit legújabb fejlesztésű irodaháza, a Millennium Gardens, a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek. Az egyedülálló lokációjú, különleges adottságú területre a Finta Stúdió egy modern formavilágú, teljes üvegfelületű kétszárnyas épületegyüttest álmodott meg, melyet a földszint fölött egy impozáns üveghíd köt össze. Az egyes szintek közötti és oldalak mentén húzódó fehér penge-elemek nem csupán egyedivé teszik a négy oldalú üveg homlokzatot, de egyedi dinamikát és egyben letisztultságot is kölcsönöznek az épületnek. Ez a design-megoldás a természetes árnyékolást és komfortérzetet is segíti, összhangban az épület energiatakarékos működésével.

Az „A”-kategóriás, 10 emeletes épületben a legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 200 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel. A környezettudatosság jegyében az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik majd. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelőbb egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál majd, és ahol ebédjüket is elfogyaszthatják a dolgozók. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek lesznek, a tetőn kiépítésre kerülő nagyméretű kert viszont kizárólag az itt dolgozók kényelmét szolgálja. Az irodaház földszintjén helyet kap egy 300 fős étterem is további szolgáltatóegységekkel együtt. Mindemelett a Millennium City Center az elmúlt 10 évben valódi város a városban-ná alakult – a dolgozók az itt található kávézók, gyorséttermek, étterem, fitnesz terem, egészségügyi központ és további szolgáltatási egységeknek köszönhetően a mindennapokhoz szükséges számos ügyet el tudnak intézni, míg az épület Duna-parti, gépkocsiforgalomtól védett, Budapesten is egyedülálló módon karbantartott zöldfelülete a pihenést és rekreációt szolgálják, az iroda közvetlen szomszédságában található MÜPA és Nemzeti Színház, és a közeli Budapest Park pedig a kulturális feltöltődést támogatják.

„A Millennium Gardens irodaépület 2011 után az első Magyarországon megvalósuló TriGranit fejlesztés, ezért is olyan különleges számunkra ez a projekt. Emellett természetesen továbbra is aktívak maradunk külföldön – közép-európai irodafejlesztési pipeline projektjeink a Millennium Gardenssel együtt elérik a 107.000 négyzetméter GLA-t, amelyből mintegy 77.000 négyzetméter GLA iroda kivitelezése Budapest mellett Krakkóban és Katowicében elkezdődik a következő 12 hónapban.” – nyilatkozta Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója.

Az épület tervezése során a fejlesztő TriGranit a fenntarthatósági szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épülethez már a tervezési fázisban a BREEAM ’Nagyon jó’ minősítés figyelembevételével készültek a tervek.

Az épület közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró vonala helyezkedik el. A városközpont ezáltal 15 perc alatt megközelíthető, de a távolról munkába járóknak is számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre az irodaház megközelítésére.

A TriGranit futó és tervezett projektjei

2018-2019-ben a vállalat a közép-európai régióban 4 irodafejlesztés indításán dolgozik. A Millennium Gardens irodaépület mellett jelenleg folyamatban van a Bonarka for Business (B4B) irodakomplexum nyolcadik, H épületének kivitelezése 10.000 négyzetméter bérbeadható területtel, amely a lengyelországi Krakkóban található. A B4B I épületének építési munkálatai szintén 10.000 négyzetméter bérbeadható területtel várhatóan jövő évben indulnak el. A fejlesztés a cég egyik zászlóshajó projektje, amely 2018 májusában a Bonarka City Center szórakoztató- és bevásárlóközponttal együtt Bonarka Projekt néven a FIABCI Prix d’Excellence nemzetközi mezőnyében előkelő ezüst díjat nyert el Master Plan kategóriában. Emellett pedig a Silesia Towers kivitelezése is elindulhat a lengyelországi Katowicében a közeljövőben. A két elemből álló épületegyüttes a korábbi TriGranit fejlesztésű Silesia City Center mellett helyezkedik majd el, összesen 40.000 négyzetméternyi bérbeadható területtel bővítve a város irodakínálatát.

A Millennium Városközpont

A TriGranit által fejlesztett, kétszeres FIABCI díjas Millennium Városközpont projekt egy nagy volumenű barnamezős beruházásként jött létre, virágzó városközpontot létrehozva Budapest egyik elhanyagolt területén – ahol a vállalat az elmúlt évtizedben 360,000 négyzetméter összterületű fejlesztést valósított meg a Millennium Városközpont 12 hektáros területén. A 310 luxus lakásból álló Duna-Pest Rezidenciákat, a világhírű Művészetek Palotáját, négy „A” kategóriás irodaépületet és a K&H Bankszékházat. A környék Budapest egyik jól ismert, dinamikusan fejlődő üzleti, lakó- és kulturális negyede, amely számos külföldi és helyi cég számára népszerű alpiac.

TriGranit

A TriGranit az egyik legnagyobb közép-európai integrált ingatlanplatform, mely elsősorban stratégiai elhelyezkedésű, első osztályú kereskedelmi egységekre és irodaépületekre fókuszál. A TriGranit tevékenységei az ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatások teljes skáláját lefedik a beruházástól és felvásárlástól a fejlesztésen és építésen át az ingatlan- és eszközkezelésig. Két évtizedes működése alatt a TriGranit mintegy 50 városképet meghatározó projektet valósított meg 7 közép- és kelet-európai országban, ezzel összesen kétmillió négyzetméternyi GBA ingatlant hozott létre, és több mint 50 tekintélyes nemzetközi díjat nyert el.