Magyarországon a legelső WELL minősítést a Corvin Sétányon található, ugyancsak Futureal fejlesztésű Corvin Technology Park irodaház szerezte meg 2021-ben, ezt követte idén a Váci úton az Advance Tower két üteme, most pedig a Budapest ONE került sorra.

A Budapest ONE több mint 25 ezer négyzetméteres, 2020 elején átadott első üteme mindenben teljesítette a WELL Platina szigorú elvárásait. Az időjárás viszontagságainak és a klímaváltozásnak is ellenálló szerkezetű komplexumba energiatakarékos, intelligens központi épületirányítási rendszert, valamint hővisszanyerős légtechnikai rendszert szereltek be, az irodaház elektromosáram-igényét részben napelemes rendszer biztosítja. A Budapest ONE belső falait nyugalmat sugárzó színek borítják, de multifunkciós „WELL-szoba” és tágas, zöld tetőkert, tusolóval felszerelt biciklitároló, az épület tetején pedig panorámás futópálya is a dolgozók rendelkezésére áll. Emellett lehetőség van elektromos autók töltésére, a szelektív hulladékgyűjtés pedig alapvető. Az épület belsejében fél hektárnyi nyitott közteret hoztak létre, amit egyedi kialakítású, a biodiverzitás növelését is segítő zöldterület tesz közkedvelt találkozóhellyé. A területre az időjárás függvényében szabályozott, alacsony vízfogyasztású öntözőrendszert is telepítettek.

„A legmagasabb WELL-előírásokat is betartva olyan különleges irodatereket valósítunk meg, amelyekkel a bérlők nem csupán vonzó, egészséges és kreatív munkahelyeket alakíthatnak ki dolgozóiknak, de az ESG-teljesítményüket, és ezáltal a versenyképességüket is javíthatják. Elkötelezettségünket bizonyítja, hogy az öt magyarországi WELL minősítésű épületből négyet is a Futureal fejlesztett. Sőt, a Budapest ONE WELL Platina elismerése nem csupán itthon, de nemzetközi szinten is ritkaság, hiszen egész Kelet-Közép-Európában ez a második épület, ami a nemzetközi minősítők helyszíni vizsgálata során is igazoltan megfelelt a legmagasabb elvárásoknak” – hangsúlyozta Radványi Gábor, a Futureal Development főépítésze.

A tulajdonosi beruházásként megvalósult zöld innovációnak köszönhetően a Blue Cube tetején 437 napelemet és 7 invertert telepítettek, amelyek az épület éves energiafelhasználásának 27%-át fedezik majd. A napelemek előzetes kalkulációk alapján 200 MW-os éves elektromos energiatermelésnek köszönhetően szolgáltatnak majd áramot az épület bérlői számára. A panelek 120 ezer kilogrammal csökkentik az éves szén-dioxid kibocsátás mértékét, mely 5700 fa oxigéntermelő képességének felel meg.

„A napelemekkel történő energiatermelés során nem keletkezik szén-dioxid vagy más, káros üvegházhatású gáz. Ha olyan irodát bérelünk, amely megújuló energiaforrásokat vagy napelemeket használ az épület fenntartására, akkor zöld energiából fedezhetjük cégünk villamosenergia-szükségleteit, így csökkentjük karbonlábnyomunk méretét. Azzal párhuzamosan, hogy rengeteget teszünk a cég ökológiai lábnyomának csökkentéséért, az ESG kritériumok alkalmazása azt is jelenti, hogy magasabb minőségű, a fenntarthatósági szempontoknak megfelelő ingatlanokat kínálunk a bérlőink számára” – fogalmazott Barabás Géza, az S IMMO Hungary ügyvezető igazgatója.

A Váci úti irodafolyosón, a Duna Pláza mellett található Blue Cube épület biztonságáról kamerás megfigyelőrendszer és biztonsági őrrel védett bejárat, a bérlők kényelméről pedig belső kert és gondoskodik. Mindezek mellett, a Blue Cube mélygarázsában raktárak, valamint csaknem 200 parkolóhely és biciklitároló áll rendelkezésre. Az irodaházban jelenleg olyan szolgáltatók és vállalatok dolgoznak, mint a Fővárosi Vízművek, a Novodata, a StreamNet és a Lactalis – írják.

A helyszínt, amelyben park és a rendezvény ideje alatt is működő pop-up üzletek is helyet kaptak, ötven ember egy héten keresztül építette. Magyarországon egyébként első alkalommal építettek dómot építési konténerek tetejére, amelynek 22 munkaórán át tartó elhelyezésén egy 60 tonnás daru is dolgozott. A HB Reavis számára kifejezettem fontos volt egy olyan közösségfókuszú esemény megvalósítása, amely egyedi és innovatív a hazai ingatlanpiacon.

A HB Reavis fejlesztésében a Váci úti irodafolyosóban épülő, a londoni MAKE Architects és a hazai FINTA Stúdió tervezte Agora Budapest beruházás több mint 130 ezer négyzetméter bérbe adható iroda és kiskereskedelmi területet foglal majd magába. A 2023-ra elkészülő épületekben 12 ezer ember dolgozhat majd. A beruházás első épületegyüttesét 2019 végén adják át.

Ennek eredményeként a tőzsdei társaság, az nyrt. tulajdonába került az Ü48 Irodaház – közölte az Appeninn. Az Appeninn az ingatlanalap által biztosított apport ellenértékét új részvények forgalomba hozatalával egyenlíti ki, amelyek kibocsátási értékét az igazgatótanács január 10. záróárfolyamon, 710 forinton rögzítette.

A tájékoztatás szerint a Jones Lang Lasalle értékbecslésén alapuló apportügylet ellenértékét az Appeninn 6 478 874 darab A sorozatú részvény zártkörű kibocsátásával egyenlíti ki, amelynek lejegyzése után a Konzum II. Ingatlanbefektetési Alap 13,68 százalékos részesedést szerez a tőzsdei társaságban. Az ügylet zárását követően a Konzum-csoport összesen 53,98 százalékos tulajdonnal rendelkezik majd az Appeninn Holdingban – közölték.

Az Appeninn a megállapodással tulajdonába kerülő 8145 négyzetméteres Ü48 irodaházat bérbeadás útján hasznosítja, a befektetés megtérülését az FHB Bankkal és a Takrékinfóval meglévő hosszú távú irodabérleti szerződések is garantálják – írták. A tranzakcióval a tőzsdei vállalat saját tőkéjét 46 százalékkal, összesen 47 millió euróra növeli, de jelentősen (26,5 százalékkal) javul a vállalat jövedelemtermelő képessége is, köszönhetően az Ü48 irodaház bérbeadásából származó évente közel 1,3 millió euró nettó árbevételnek.

Tájékoztatásuk szerint az Appeninn Nyrt.-nek jelentős fejlődési potenciált biztosít, hogy a Gazdasági Versenyhivatal döntését követően a Konzum-csoport az elmúlt hónapban megszerezte az irányítást a tőzsdei társaság fölött, illetve intézményi befektetőként az OTP Ingatlanbefektetési Alap stratégiai, 5,92 százalékos tulajdont szerzett a társaságban.

(MTI)

A szerződés értelmében a Geometry Global feladata a Lánchíd budai lábánál, a Clark Ádám téren épülő Clark 1 irodaház arculatának megtervezése, az ehhez kapcsolódó launch kommunikáció koncepciójának kialakítása, valamint a weboldal tervezése és fejlesztése.

„Többek között azért választottuk a Geometry Globalt, mert az aktivációs ügynökség nagyon átgondoltan közelítette meg a feladatot, jó üzenetet talált az adott célcsoporthoz és a grafikában a mennyiség helyett a minőségre koncentrált. Bízom benne, hogy a Geometry Globallal gyorsan sikerre visszük a Clark 1-et, és a megbízás végeztével folytatni tudjuk az együttműködést egy következő projekten” – nyilatkozta a megbízás kapcsán Schőmer Norbert, a Wing Zrt. vezérigazgató-helyettese.

(Látványterv: Wing.hu)