Miért fontos a megfelelő telephely?

Egy vállalkozás lokációja több szempontból is kiemelt jelentőséggel bír. Egy jó helyen lévő telephely közvetlen hatással lehet a szállítási költségekre, a beszállítók elérhetőségére vagy éppen az ügyfelek kiszolgálásának gyorsaságára. Éppen ezért nem véletlen, hogy sok cég a hosszú távú stratégiai döntései közé sorolja a legmegfelelőbb eladó telephely kiválasztását, és számos lehetőséget mérlegel a vásárlás előtt.

Mikor ideális egy csarnok?

Azoknak a vállalkozásoknak, amik termeléssel, logisztikai tevékenységgel vagy nagyobb árumennyiségek tárolásával foglalkoznak, kifejezetten előnyös lehet egy eladó csarnok megvásárlása. A tágas belső tér, a nagy teherbírású szerkezet és a könnyen alakítható belső elrendezés mind hozzájárulnak a hatékony működéshez, mindemellett pedig nemcsak az aktuális jelenlegi igényeket elégítik ki, de hosszabb távon is biztosítják a bővülés lehetőségét.

Egy csarnok ráadásul gyakran több is, mint egyszerű munkatér: az áruk beérkezése, tárolása és szállítása egy helyen valósulhat meg, ami jelentősen csökkentheti az operatív költségeket. Az igazán modern csarnokok pedig számos vegyes funkciót is elláthatnak, így például ugyanazon épületben kaphat helyet az irodai szekció, a műhely és a raktár, ami különösen értékes lehet azoknak a cégeknek, ahol fontos, hogy a különböző részlegek fizikailag is közel legyenek egymáshoz.

Mi alapján érdemes telephelyet választani?

A megfelelő telephely kiválasztásánál nemcsak a földrajzi elhelyezkedés és az infrastruktúra számít, hanem a környék munkaerőpiaca is. Egy olyan településen, ahol könnyebb szakembereket találni, vagy ahol jók a helyi képzési lehetőségek, a vállalkozások is sokkal hatékonyabban tudnak működni. Éppen ezért vásárlás előtt nemcsak logisztikai, de HR szempontból is érdemes alaposan megfontolni, hogy melyik telephely kínálja a legjobb jövőbeni kilátásokat a cég számára.

A digitalizáció természetesen ezt a folyamatot is jelentősen megkönnyítette, hiszen ma már számos online felület kínálja csarnokok, telephelyek és raktárak széles választékát. Az olyan portálok, mint például a RaktárAD, nagy segítséget nyújtanak a kínálat áttekintésében és a legjobb lehetőségek felkutatásában, hiszen egy jól megválasztott ingatlan hosszú évekre meghatározhatja a cég működésének sikerességét.

A LINDE + WIEMAN jól szigetelt épülete BREEAM Very Good minősítésre vár a BREEAM International New Construction rendszer szerint. A VGP az ügyfél kérésére speciális kialakításokat végzett, amelyek érintették a tartószerkezetet, az épület alapját és a padozatot is. Az épület világításáról LED lámpák gondoskodnak, a parkolóban pedig elektromos töltőket helyeztet el. A tervek szerint a telephely a jövőben további 16 000 m2-rel bővül majd – írják.

A VGP elkötelezett a fenntarthatóság és az energiahatékonyság mellett minden kereskedelmi ingatlanfejlesztése során. A vállalat a Párizsi Megállapodáshoz igazodó szén-dioxid-csökkentési célokat tűz ki minden új projektjénél, Európa-szerte. A VGP biztosítja, hogy ingatlanjai megfelelnek a magas színvonalú BREEAM-szabványoknak, és teljesítik az EU taxonómiai rendeletében foglalt környezetvédelmi célokat. A VGP Renewable Energy révén a vállalat támogatja a zöld energiára való átállást azáltal, hogy a bérlőknek olyan zöld energiamegoldásokat kínál, mint a fotovoltaikus rendszerek, az elektromos járművek töltése és a hatékony energiagazdálkodás. A biológiai sokféleség prioritást élvez, ezért a VGP külön erőforrásokat fordít a parkjait körülvevő természeti környezet védelmére. A VGP Alapítvány 2019 óta negyvennégy olyan projektet karolt fel, amelyek társadalmi kérdésekkel, természetvédelemmel és kulturális örökségvédelemmel foglalkoznak – teszik hozzá.