A tranzakció részét képezi egy 15 000 négyzetméteres szerződésmegújítás, valamint egy 5000 négyzetméteres bővítés, amellyel a ROSSMANN növelni kívánja logisztikai kapacitását a kiemelten keresett prágai régióban. A vállalat több mint 135 boltot üzemeltet Csehországban, ezenkívül közel 4000 üzletet működtet további hat európai országban.

A tranzakciót követően a Prologis Park Prague-Uzice teljesen megtelik.

„Fokozott a kereslet a Prologis kiváló ügyfélszolgálatával kiegészülő magas minőségű logisztikai épületek iránt a régióban, így örömmel tölt el bennünket, hogy meglévő ügyfelünk, a ROSSMANN bővítési igényeit rugalmasan ki tudtuk szolgálni” – mondja Katerina Brezinova, a Prologis csehországi bérbeadásért felelős menedzsere.

„A ROSSMANN számára egy logisztikai épület esetében alapvető fontossággal bír az elhelyezkedés, a megközelíthetőség, a költséghatékonyság, valamint a fenntartható megoldások alkalmazása. A Prologis Park Prague-Uzice ideális helyszínnek bizonyult a ROSSMANN számára az elmúlt évtizedben” – mondja Tomáš Pimpara, a ROSSMANN raktármenedzsere.

A Prologis Park Prague-Uzice a csehországi D8-as autópálya mentén, Prágától 9 kilométerre északra található. A park három, összesen 126 000 négyzetméteres modern logisztikai és irodaépületből áll, további 43 000 négyzetméter fejlesztési potenciállal. A helyszínről közvetlenül elérhető a D8-as autópálya, amely Prága, a német határ és a hamburgi nemzetközi kikötő irányába biztosít összeköttetést, továbbá az autópályáról gyorsan és hatékonyan megközelíthető a prágai Vodochody repülőtér. Előnyös elhelyezkedésének köszönhetően a park ideális disztribúciós helyszín a belföldi és nemzetközi logisztikai tevékenységet végző vállalatok számára.

A Prologis több mint 1,2 millió négyzetméternyi logisztikai és ipari területével Csehország egyik vezető logisztikai ingatlanszolgáltatója (2019. március 31-i adatok alapján).

Az új, modern, a fenntarthatóság szempontjainak figyelembevételével tervezett, 39 800 négyzetméteres logisztikai épület fejlesztése előreláthatólag 2019 második negyedévében fejeződik be. A tervezés során a fő szempont a rugalmasság volt: az épület teljes alapterülete legalább 3500 négyzetméteres kisebb egységekre osztható. Mint minden új Prologis-fejlesztést, az új épületet is BREEAM akkreditációra terjesztik fel.

Az új park első épületét idén októberben adták át, és már 70 százalékát bérbeadták, ezt követően indult meg a második épület fejlesztése. A park területén a fejlesztések lezárultával három, összesen 90 ezer négyzetméteres épület fog állni.

„Az ilyen kiemelt helyszíneken a korlátozott fejlesztési lehetőségek, az alacsony üresedési ráta és az emelkedő építési költségek együttesen a bérleti díjak jelentős növekedéséhez vezettek az elmúlt két évben – mindez gyakori trend a legvonzóbb globális piacokon” – mondja Martin Baláž, a Prologis Csehország és Szlovákia bérbeadásért és fejlesztésért felelős igazgatója. „Rendkívül erőteljes keresletet tapasztalunk az ügyfelek részéről a minőségi ingatlanok és a Prologis magas színvonalú szolgáltatásai iránt, emiatt döntöttünk a második spekulatív épület fejlesztésének gyors megkezdése mellett.”

A Prologis Park Brno egyike a vállalat kulcsfontosságú helyszíneinek, amelyeket a jelentős népességközpontokhoz és fontos nemzetközi közlekedési útvonalakhoz való közelség jellemez. A Brnót Béccsel összekötő D52-es autópálya mentén elhelyezkedő park prémium lokációjának köszönhetően ideális disztribúciós központ a szlovák, osztrák, magyar és lengyel piacok közvetlen elérését megkövetelő belföldi és nemzetközi logisztikai szolgáltatók, valamint a könnyűiparban tevékenykedő vállalatok számára.

A Prologis több mint egymillió négyzetméternyi logisztikai és ipari területével Csehország egyik vezető logisztikai ingatlanszolgáltatója (2018. szeptember 30-i adatok alapján).