Javában zajlanak az előkészületek Debrecen mellett az Észak-Nyugati Gazdasági Övezetben, ahol hamarosan megkezdi működését a BMW új autógyára. A jelenlegi tervek szerint még idén elindul a sorozatgyártás a német autómárka új üzemében, amelyhez természetesen rengeteg alkatrész-beszállítóra is szükség van. A legfontosabbak a gyár közvetlen környezetében kapnak helyet.

A ZF Chassis Modules Hungary Kft. hátsó tengelyeket, valamint lengéscsillapítókat fog gyártani a BMW debreceni üzemének, így az ICON Real Estate Management által kezelt új gyártócsarnok is az autógyár közvetlen közelében helyezkedik el.

A 44 ezer négyzetméteres ingatlanon majdnem 20 ezer négyzetméter zöldfelület mellett megvalósult üzemben közel 13 ezer négyzetméteren zajlik majd a gyártás, míg a kiszolgáló és irodahelyiségek közel 3000 négyzetmétert tesznek ki. Ehhez kapcsolódik még 102 parkoló és 22 kerékpártároló is. 2025 tavaszán a ZF beköltözött az új gyártócsarnokba, és a próbagyártás után hamarosan megkezdi az alkatrészek sorozatgyártását is a BMW részére.

A világszerte mintegy 165 ezer alkalmazottat foglalkoztató ZF 11 országban 18 gyártóüzemmel rendelkezik. Debrecenben közel 200 új munkahelyet teremtenek.

„Büszkék vagyunk, hogy hazánk jelenleg egyik legjelentősebb beruházása, a BMW gyárat kiszolgáló beszállítói üzem működéséhez járulhatunk hozzá. Ezzel az ICON az ország egy újabb városában (többek közt Budapest, Győr és Szeged után) kap property management megbízást és ez jó visszajelzése szakértelmének, emberközpontú szolgáltatásának. Örömmel nézünk az új kihívás elé, ami tovább gyarapítja az eddig is jelentős számú ipari megbízásaink listáját” – mondta Kákosy Zsolt MBA MRICS, az ICON Property Management senior igazgatója.

„Ez a projekt rendkívül összetett feladatot jelentett és kiemelkedő eredménynek tartjuk, hogy a beruházás a kitűzött határidőket betartva érte el a mostani fázist, lehetővé téve, hogy a Rossmann megkezdhesse a technológiai rendszerek telepítését. Ez az együttműködés jól példázza a Panattoni Hungary egyedi piaci pozícióját: build-to-suit projektjeink nem csupán fejlesztések, hanem komoly befektetési tranzakciók is, amelyek különösen értékesek a mostani visszafogott piaci környezetben” – mondta Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezetője.

„Egy ilyen volumenű projekt megvalósítása precíz, összehangolt munkát kíván minden érintett féltől, így különösen nagyra értékeljük, hogy partnerünk maradéktalanul eleget tett a bérleti szerződésben foglalt határidőknek. Mind a generálkivitelezővel, mind a fejlesztővel és a bérbeadóval napi szinten egyeztetünk a tervezési és kivitelezési folyamatokról, hiszen aktív részvételünk elengedhetetlen a sikeres megvalósításhoz” – emelte ki Farkas András, a Rossmann Magyarország Kft. beruházási projektvezetője. Hozzátette: jelenleg az irodai terek belsőépítészeti kivitelezőjének kiválasztása zajlik, amit a főzőkonyha technológiai és üzemeltetési tenderdokumentációjának összeállítása követ.

A fejlesztő Panattoni Hungary Development Kft. portfóliójában is meghatározó jelentőségű projekt már a kivitelezés alatt szakmai elismerést kapott: a beruházás elnyerte az „Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója belföldön” díjat a Portfolio Property Awards-on.

A generálkivitelező a Goldbeck Hungária Kft., amely 2016 óta van jelen a hazai piacon és az innovatív, fenntartható ipari és logisztikai létesítmények megvalósításáról ismert.

Az OTP Ingatlanbefektetési Alappal kötött forward funding megállapodás keretében megvalósuló komplexum átadása 2025 Q3-ra, a költözés 2026 elejére várható – írják.