Pavla Procházková, aki mostantól európai alelnökként az ingatlankezelésért és az ügyfélélmény-csapat vezetéséért felel, a Prologis országos és regionális ügyfélelégedettségért felelős szakértőiből álló RECX-csapatok vezetésével szerzett széles körű tapasztalatait fogja kamatoztatni.

„Óriási megtiszteltetés, hogy lehetőségem nyílik egész Európában az ügyfelek elégedettségét növelő kezdeményezések megvalósítását segíteni” – mondja Pavla Procházková. „A feladatom, hogy új megoldásokat találjak az ügyfelek problémáira, és gondoskodjak arról, hogy a parkjaink valóban kiváló munkahelyek legyenek. Ezek az értékek viszik sikerre világszerte a cégünket, és alig várom, hogy továbbra is értéket teremtsek az európai ügyfelek számára, az ingatlanokon túl is.”

„Pavla mindig lendületes és elszánt volt abban, hogy ügyfeleink teljes mértékben élvezhessék a parkjainkban való munkavégzés előnyeit, ezt a folyamatot mostantól minden partnerünk számára segíti Európa-szerte” – mondja Martin Baláž, a Prologis alelnöke és a közép-európai portfólióüzemeltetés vezetője. „Előléptetése nagyon is megérdemelt volt, hiszen már korábban is bizonyította, hogy képes stratégiai megközelítéssel olyan hatékony változásokat előidézni, amelyek még jobb és teljesebb élményt nyújtanak az ügyfelek számára. Alig várjuk, hogy új szerepkörében is kamatoztathassa tapasztalatait.”

Pavla Procházková 2010-ben csatlakozott a Prologishoz, és 2022 óta a cég közép-európai ingatlankezelési és ügyfélélményért felelős igazgatójaként dolgozott. Több millió négyzetméter logisztikai ingatlanterület műszaki és kereskedelmi irányítását vezeti, beleértve a költségvetést, az energiabeszerzés, a karbantartás és a minőségellenőrzések felügyeletét, a vagyonkezeléssel kapcsolatos stratégiai tervezést, valamint a biztosítási menedzsmentet.

A Prologis márciusban írt alá egy 9700 négyzetméter alapterületű modern logisztikai központra vonatkozó bérleti szerződést a Plzensky Prazdroj gyárral (itt készítik 1842 óta az első arany színű „pilzeni típusú” világos sört, amely napjainkra a legnépszerűbb sörtípussá vált a világon) a nemrég megvásárolt Prologis Park Pilsen II területén.

A Plzensky Prazdroj – mint a legnagyobb cseh sörgyár és sörexportőr – olyan helyen kívánta bővíteni a romlandó termékei tárolására szolgáló raktárkapacitást, ahonnan a legfontosabb piacai gyorsan és egyszerűen elérhetők. A Pilsner Urquell sörgyártól mindössze 25 km távolságra, a Prágát Bajorországgal összekötő D5 jelzésű főútvonal mentén található Prologis Park Pilsen II optimális helyszínt kínált a disztribúció bővítéséhez.

A Csehország európai kapujának nevezett, jól kiépült logisztikai piacon található park iránt komoly érdeklődés tapasztalható olyan ügyfelek részéről, akik ki szeretnék használni a park stratégiai elhelyezkedését a Németország felé vezető kelet–nyugati főútvonal mentén. A tranzakció révén a parkban található összesen 42 000 négyzetméter alapterületű épület kihasználtsága a tavalyi megvásárlását követően máris elérte a 75 százalékot.

„A Prologis a legjelentősebb nemzetközi és helyi márkákkal folytat partneri együttműködést, amelyek révén egyedülálló know-how-ra teszünk szert az építés, a technológia és a prémium szintű ügyfélközpontú megoldások terén. A megszerzett tudással olyan ikonikus márkákat tudunk támogatni, mint a Pilsner Urquell” – mondta Martin Baláž, a Prologis csehországi és szlovákiai ügyvezetője.

Érdekesség: amellett, hogy Csehország bolygónk legnagyobb sörgyártói közé tartozik, az ország büszkélkedhet a legmagasabb egy főre jutó sörfogyasztással is a világon. Na zdraví! 

A projekt a parkban lévő 32 032 négyzetméteres 2A épület bővítése keretében valósul meg. A 2B épület kialakításánál a legkorszerűbb fenntarthatósági megoldásokat alkalmazzák. A második negyedévben lezáruló fejlesztéssel együtt a CERVA GROUP összesen 41 849 négyzetméternyi területet fog bérelni a parkban.

A jelenlegi bővítési projekt a Prologis Park Prague-Airport területén megvalósuló utolsó fejlesztés. A park öt, összesen körülbelül 136 000 négyzetméteres, 92 százalékos kihasználtsággal működő ingatlanból áll, amelyek között build-to-suit és spekulatív épületek egyaránt találhatók.

„Kicsit több, mint öt éve kezdtük meg a Prologis Park Prague-Airport fejlesztését. A prémium helyszínnek, az itt található magas színvonalú épületeknek és a Prologis ügyfelek számára nyújtott kiváló szolgáltatásainak köszönhetően a park kiemelten keresett azon vállalatok körében, amelyek szeretnék kihasználni a jó megközelíthetőségből és kényelmi szolgáltatásokból fakadó előnyöket. Cseh portfóliónk egyik legjobban teljesítő helyszínén egyre korlátozottabbak a bővülési lehetőségek, így nagy örömmel tölt el bennünket, hogy egy már meglévő ügyfelünk, a CERVA GROUP élt e ritka alkalommal” – mondja Martin Balaz, a Prologis csehországi és szlovákiai ügyvezetője.

„Egyre nehezebbé válik prémium minőségű épületeket találni az olyan kiemelt logisztikai helyszíneken, mint a Prologis Park Prague-Airport. A Prologisszal közös hosszú távú partnerségünk lehetővé tette, hogy a régió egyik legkeresettebb logisztikai parkjában terjeszkedjünk tovább” – mondja Tomáš Míka, a CERVA GROUP a.s. logisztikai igazgatója.

A Prologis Park Prague-Airport a D6-os autópálya 7-es kijáratának szomszédságában helyezkedik el, mindössze öt percre a prágai repülőtértől. A helyszín kiváló hozzáférést biztosít a belföldi és nemzetközi szállítmányozási útvonalakhoz a D0, D5 és D1 autópályákon keresztül. A parkban lévő buszmegállóból tömegközlekedéssel könnyedén elérhető Kladno és Prága városa, valamint a vonatállomás is.

A Prologis a maga több mint 1,1 millió négyzetméternyi logisztikai és ipari területével Csehország egyik vezető ipari ingatlan szolgáltatója (2018. december 31-i adatok alapján).

Az új, modern, a fenntarthatóság szempontjainak figyelembevételével tervezett, 39 800 négyzetméteres logisztikai épület fejlesztése előreláthatólag 2019 második negyedévében fejeződik be. A tervezés során a fő szempont a rugalmasság volt: az épület teljes alapterülete legalább 3500 négyzetméteres kisebb egységekre osztható. Mint minden új Prologis-fejlesztést, az új épületet is BREEAM akkreditációra terjesztik fel.

Az új park első épületét idén októberben adták át, és már 70 százalékát bérbeadták, ezt követően indult meg a második épület fejlesztése. A park területén a fejlesztések lezárultával három, összesen 90 ezer négyzetméteres épület fog állni.

„Az ilyen kiemelt helyszíneken a korlátozott fejlesztési lehetőségek, az alacsony üresedési ráta és az emelkedő építési költségek együttesen a bérleti díjak jelentős növekedéséhez vezettek az elmúlt két évben – mindez gyakori trend a legvonzóbb globális piacokon” – mondja Martin Baláž, a Prologis Csehország és Szlovákia bérbeadásért és fejlesztésért felelős igazgatója. „Rendkívül erőteljes keresletet tapasztalunk az ügyfelek részéről a minőségi ingatlanok és a Prologis magas színvonalú szolgáltatásai iránt, emiatt döntöttünk a második spekulatív épület fejlesztésének gyors megkezdése mellett.”

A Prologis Park Brno egyike a vállalat kulcsfontosságú helyszíneinek, amelyeket a jelentős népességközpontokhoz és fontos nemzetközi közlekedési útvonalakhoz való közelség jellemez. A Brnót Béccsel összekötő D52-es autópálya mentén elhelyezkedő park prémium lokációjának köszönhetően ideális disztribúciós központ a szlovák, osztrák, magyar és lengyel piacok közvetlen elérését megkövetelő belföldi és nemzetközi logisztikai szolgáltatók, valamint a könnyűiparban tevékenykedő vállalatok számára.

A Prologis több mint egymillió négyzetméternyi logisztikai és ipari területével Csehország egyik vezető logisztikai ingatlanszolgáltatója (2018. szeptember 30-i adatok alapján).

A 2018 májusában felvásárolt park a Prologis második beruházása a pilzeni piacon, a teljesen bérbe adott 58 000 négyzetméteres Prologis Park Pilsen-Stenovice mellett. A Savills által segített tranzakcióval a Prologis Park Pilsen II 43 700 négyzetméteres épületének közel felét bérbe adják.

„Pilzen egy kulcsfontosságú piac a Prologis számára, ahonnan a nemzetközi szállítmányozási útvonalak közvetlenül elérhetők. Az itt kialakult gyártóbázis versenyképes fizetéseket és magasan képzett munkaerőt biztosít a térségben” – mondta Martin Baláž, a Prologis Csehország és Szlovákia bérbeadásért és fejlesztésért felelős igazgatója. „E gyors ütemben megkötött bérleti szerződés a Maurice Ward Grouppal tükrözi az első osztályú helyszín és a Prologis ügyfelei számára nyújtott kiváló üzemeltetési szolgáltatások kombinációjának sikerességét.”

A park a Prágát Bajorországgal összekötő D5 autópálya mellett helyezkedik el, Pilzentől 16 km-re nyugatra, a Prehysov járásban. A Csehország európai kapujának is nevezett, fejlett logisztikai piaccal rendelkező térségben található park iránt különösen nagy érdeklődést mutatnak azon ügyfelek, akik szeretnék kihasználni a Németországhoz való kelet–nyugati kapcsolódási lehetőségeket.

A Prologis több mint 1 millió négyzetméternyi logisztikai és ipari területével Csehország egyik vezető logisztikai ingatlanszolgáltatója (2018. szeptember 30-i adatok alapján).