A Bank360 elemzése szerint az OTP lépését más bankok is követhetik a jócskán megemelkedett referenciakamatok miatt.

Jobb ajánlatot – mint írták – az OTP-nél jellemzően csak magasabb jövedelemmel kaphatnak az igénylők:

• Legalább havi 700 ezer forintos jóváírásnál 8,39 százalék a kamat, ami akár 8 százalék alatt is maradhat még magasabb számlára utalt jövedelemnél.
• Legalább 900 ezer forintnál 7,79 százalék a lakáshitel kamata,
• míg 1,3 millió forint havi jóváírásnál 7,29.

Az emelés ezekben az esetekben is 0,5 százalék, ami azt jelenti, hogy eddig a legmagasabb jövedelmi sávban még 7 százalék alatt volt a kamat. A hitelkiváltásra igényelt lakáshiteleknél ugyanezek az új kamatkondíciók keddtől.

Photo by ian dooley on Unsplash

A január óta elérhető három éves futamidejű FixMÁP eddig évi 7 százalékos kamattal volt megvásárolható – legkésőbb augusztus 15-ig érhető el. Az új pedig augusztus 21-től lesz elérhető (2027/Q32 sorozat), de arra már csak 6,5% lesz a kamat. A kamatfizetéshez fontos adalék, hogy az negyedévente történik.

Megjegyzik, az ÁKK pont annak a papírnak vágta le így a kamatát, amely az elmúlt hetekben a legtöbb lakossági pénzt vonzotta be. A heti értékesítési adatok szerint ugyanis a FixMÁP volt a legkeresettebb konstrukció, ezt a bónusz állampapír, majd a megújult MÁP Plusz követte.

Photo by Fabian Blank on Unsplash

]]> https://markamonitor.hu/mi-tortent-a-forinttal/ Thu, 20 Jun 2024 04:05:36 +0000 https://markamonitor.hu/?p=63153 A napokban látott forintgyengülés ellenére az euró jegyzése a 385 és 400 forint közötti sávban maradhat az idén. Legalábbis erre számít Németh Dávid, a K&H vezető elemzője alapesetben, azaz akkor, ha nem történik jelentős változás az év hátralévő hónapjaiban a világ- és a magyar gazdaságban. A szakember beszélt a magyar inflációról, a várható kamatpályáról és a szükséges kiigazításról, valamint az uniós kilátásokról is.

Egyelőre sok a bizonytalanság, hogy az uniós parlamenti választások után merre indul majd az Európai Unió, de azért pár dolog már látszik. Sokan a szélsőjobb jelentős megerősödését várták, az eredményekből ki is derült, hogy növelték a súlyukat – Franciaországban például győzött ez a politikai erő -, de a jelentős áttörés azért elmaradt.

Fókuszban a költségvetés

Most az az egyik legfontosabb kérdés, hogy mennyire föderális úton halad tovább az EU. „Ez részben a külpolitikai és gazdasági döntések, ezen belül a költségvetési politika alakulása miatt is fontos. Másként fogalmazva van egy fiskális kérdőjel, hogy mennyire lesznek szigorúak ezen a téren a tagországok. A költségek ugyanis emelkedő pályán vannak, részben a kamatkiadások miatt, de a társadalom elöregedése szintén terhet jelent tartósan, így előbb-utóbb mindenképpen lépni kell” – mondta Németh Dávid értékelve a június elején megtartott választásokat. Szintén nehéz most megmondani, hogy a zöldpártok és a zöldpolitika mennyire lesz erős a jövőben, vagyis kérdéses, hogy milyen tempóban lehet keresztülvinni ezeket a törekvéseket.

Az sem látszik pontosan, hogy mennyire lesz protekcionista az Európai Unió. „Az még bizonytalan, hogy a kínai elektromos autókra kivetett ideiglenes büntetővámok után lesz-e még nagyobb szigor, vagy esetleg más területeken is várható-e hasonló intézkedés” – tette hozzá az elemző. „Az, hogy Franciaországban a választási eredmény miatt előrehozott választásokat írtak ki, bizonytalanságot okozott a piacokon. Ezt láttuk a múlt héten, jelentős esések voltak, különösen a párizsi tőzsdén. A befektetők attól tartanak, hogy az új francia kormány többet fog költeni. Emellett kérdéses, hogy milyen lesz a Franciaország és Németország közötti együttműködés, amely alapvetően meghatározhatja az uniós gazdaság teljesítményét” – mondta Németh Dávid.

Ahogy az EU-s országokban, úgy Magyarországon is kiemelt szerepet kap a költségvetési tényező. A magyar gazdaság ugyanis jelentős kiadási többlettel fut. Ezért jó eséllyel az idén és a következő években is kiigazításokra lenne szükség. 2024-ben ennek a mértéke a mostani helyzet alapján szerinte 500 milliárd forint lehet.

Mi lesz a magyar kamattal?

A rövid távú helyzetről azt mondta, hogy a múlt heti – az uniós választások eredménye miatt kialakult – nemzetközi bizonytalanság miatt felerősödött a kockázatkerülés a piacokon, emiatt erősödött a dollár az euróval szemben is. Ilyen esetekben pedig a forint sem jelent vonzó célpontot. Ez vezetett oda, hogy az euró jegyzése megközelítette a 400 forintos szinteket. Ugyanakkor ezen a hétfőn már korrekció történt. Majd ebben a viszonylag érzékeny helyzetben jött a Magyar Nemzeti Bank keddi kamatdöntése: a magyar jegybankárok a várakozásoknak megfelelően 25 bázisponttal csökkentették a kamatot.

„Számítani lehetett arra, hogy a jegybank viszonylag szigorú kommentárt fűz a döntéséhez, abban az értelemben, hogy továbbra is adatvezérelt politikát követ és figyeli a nemzetközi jegybankok, köztük az Európai Központi Bank és az amerikai Federal Reserve lépéseit. Tehát összességében óvatos lépésekkel halad a monetáris lazítás útján, ez magában foglalja azt is, hogy időnként szünetet tart a kamatvágásokat tekintve” – közölte az elemző.

Németh Dávid úgy látja, hogy a jelenlegi kilátások szerint az év végére a magyar kamatszint 6,25 százalékra csökkenhet. „Ezt megerősíti az is, hogy a várakozásainkkal összhangban az MNB a friss inflációs jelentésében a fogyasztói árindexre vonatkozó prognózisát fél százalékponttal lefelé módosította. Mi pedig úgy látjuk, hogy az év végére 5 százalék körüli szintre gyorsulhat az infláció a korábbi 5,5 százalékos várakozásunkkal szemben” – fogalmazott.

A keddi jegybanki döntés után erősödött a magyar deviza, az euró árfolyama ugyanis kedden délután 394 forint környékén is járt. A forintra vonatkozó előrejelzését ismertetve Németh Dávid hozzáfűzte: „Az alapforgatókönyv alapján továbbra is azt várom, hogy az euró az idén a 385 és 400 forintos sávban marad. Persze ez akkor érvényes, ha komolyabb gazdasági, nemzetközi vagy geopolitikai sokk nem következik be.”

Fotó: Shutterstock

A vetélkedő legfőbb célja, hogy a gyerekek a pénzügyi fogalmak széleskörű megismerése mellett, mindennapjaik során is alkalmazható tudást szerezzenek. A feladatsorok összeállítását ezért mindig a családok életében tapasztalható, változatos pénzügyi döntések bemutatása határozza meg. A gyerekek ezáltal megtanulják, hogy milyen esetekben ajánlott a hitelfelvétel és mikor érdemesebb inkább más alternatívák után nézniük, de már a családi nyaralás költségvetésének megtervezése sem jelenthet gondot a számukra, hiszen a belépőjegyek körültekintő megvásárlásától kezdve, egészen a valutaváltás költségeinek figyelembevételéig minden tudást elsajátítottak. A döntős csapatok a tudatos élelmiszervásárlás szempontjai mellett az egész éves felkészülésnek köszönhetően, már könnyedén megküzdöttek az olyan nehéz témákkal is mint a magyar nyugdíjrendszer vagy az infláció betéti- és hitelkamatlábra gyakorolt hatása.

A vetélkedő nagyos sok pénzügyi területet érint, ezért fontos, hogy a gyerekek számára elérhető legyen egy könnyen feldolgozható és egyben szórakoztató ismeretanyag, melyben KáPé, az animált vlogger mesél családja és barátai pénzügyeiről. 2018 óta pedig, a vigyázz#KáPé mobilalkalmazás is segíti a csapatokat a felkészülésben, melyben a vlogsorozat egyes részei között a gyerekek játékokkal mélyíthetik el a megszerzett tudásukat. A játékos alkalmazás bevezetésével a szervezők megtették az első lépést a vetélkedő digitalizációs trendekbe való beillesztéséhez, melyet idén az online középdöntő és döntő követett.

A vetélkedő döntőjében az ország 27 településéről, 143 diák mérte össze tudását. A győztes csapatok az alábbiak lettek:

• 3-4. osztály: Aranyásók, Miskolci Arany János Általános Iskola és AMI
• 5-6. osztály: Számoló gepárdok, Petőfi Sándor Általános Iskola és Gimnázium, Budapest
• 7-8. osztály: Profi Befektetők, Petőfi Sándor Általános Iskola és Gimnázium, Budapest
• 9-11. osztály: Pénzügyes palánták, HSZC Návay Lajos Szakgimnáziuma, Szakközépiskolája és Kollégiuma, Makó

A pénzügyekben legjáratosabbnak bizonyuló csapatok idén is értékes nyereményekkel térhettek haza. Az első helyezett csapatok minden tagja Nintendo 3DS és Xbox One S játékkonzolokkal gazdagodott, de kiosztásra kerültek Fuji Instax Square analóg fényképezőgépek, JBL Charge hordozható hangszórók és kamerás drónok is. A dobogós csapatok felkészítő pedagógusainak és iskoláiknak munkáját, pedig nagy értékű eMag, Libri és Decathlon utalványokkal köszönték meg a szervezők. Ősszel pedig újra indul a K&H Vigyázz, kész, pénz! pénzügyi vetélkedő!

(Nyitó képünk a tavalyi döntőn készült)

A változó világgazdasági körülmények hatására az előrejelzések szerint hamarosan jelentős kamatemelkedés lesz megfigyelhető a változó kamatozású hiteleknél. Erre korábban a jegybanki vezetők is tettek utalásokat, és a magyar piacfelügyelet a hitelkiváltások ösztönzésére akcióterv kidolgozásába kezdett.

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint az elkövetkező néhány hónapban, de legkésőbb fél évben minden változó kamatozású hitelt érdemes fix kamatozásúra változtatni, ha valaki szeretné megkímélni a pénztárcáját. „Eddig érte meg változó kamatozású hitelt felvenni. Egy tízmillió forintos hitel esetében a kétszázalékos kamatemelés évi 200 ezer forint többletköltséget jelent. Ha egy hosszabb futamidejű hitelből csak néhány év telt még el, akkor több millió forint is lehet a végén a különbözet” – magyarázta a szakember. Mint mondta, az átváltás a legtöbb banknál költségmentesen zajlik, és bár az elején egy kicsivel magasabb törlesztőkkel találkozhatunk, mint amihez eddig hozzászoktunk, a későbbiek során biztosan nem érik az ügyfelet meglepetések, és ez hosszú távon nagyobb érték a biztonságra vágyó családoknak.

Vincze Krisztián szerint a döntéshez érdemes független szakértőhöz fordulni és megversenyeztetni az ajánlatokat, az idegen bankok ugyanis jellemzően jobb konstrukciókkal állnak elő. „Bár korábban a változó kamatozású volt a népszerűbb hitelkonstrukció, 2018 októberében szigorítottak a feltételeken, felkészülve az idei változásokra. A Magyar Nemzeti Bank is tervez egy ösztönzőprogramot a fix kamatozású hitelek népszerűsítésére. A feltételek közti váltás egyébként általában 3-6 hetet vesz igénybe és semmilyen kockázatot nem rejt magában, ha megfelelő szakember tanácsait követjük” – tette hozzá a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője.