A Jellinek Dániel érdekeltségébe tartozó Indotek ezen kívül megszerezte az Auchan-áruházak korzóterületén működő üzlethelyiségek (gyógyszertárak, kulcsmásolók, virágosok stb.) 100 százalékos tulajdonrészét is.

A tranzakcióval az Indotek Group pénzügyi befektetőként jelenik meg a francia Mulliez család többségi tulajdonában lévő hazai Auchan-áruházláncban. A megállapodás részeként az áruházlánc kiskereskedelmi tevékenységének irányítását a tranzakciót követően is az Auchan jelenlegi menedzsmentje biztosítja – írják.

Fotó: indotek.hu

Novák Iringó közel három évtizedes pályafutása során az olaj- és energiaiparban, telekommunikációban és az ingatlan-, valamint a bankszektorban szerzett vezetői tapasztalatokat. Az elmúlt években marketingvezetőként irányította és támogatta többek között a GTC Magyarország és a Biggeorge’s Holding kommunikációját. Korábban a MOL Csoportnál volt szenior marketingszakértő, illetve a Magyar Telekom márka- és reputációmenedzsment osztályát vezette.

Pályafutása alatt átfogó ismereteket szerzett többek között a márkaépítés, a digitális kommunikáció, az employer branding és a CSR-menedzsment területén. Dolgozott többek között a MOL Fresh Corner márka nemzetközi bevezetésén, vezetőként közreműködött a T-Mobile / T-Home Telekomra történő átmárkázásában, valamint Effie-zsűritagként és a Brand Festival programalkotó grémiumának tagjaként is értékes iparági tapasztalatokat szerzett.

Szakmai pályafutását a McCann-Ericksonnál és Young & Rubicamnál kezdte.

Új pozíciójában Novák Iringó az Indotek Group korábbi marketing és kommunikációs vezetőjét, Pintyőke Marcellt váltja.

A többek közt a Corvin és Duna Plázát üzemeltető Indotek a Positive Adamskyval együtt indította el új kreatív platformját a „Teret adunk” koncepcióval, a tender nyertes kreatív megoldásával. Pintyőke Marcell, az Indotek Group marketingvezetője elmondta: „Ez a szakmai megoldás azért bizonyult a legjobb választásnak a sok – egyébként nagyon magas színvonalú munka közül – mert leginkább leképezi azt a víziót, ahogyan az Indotek a bevásárló- és élményközpontokban megvalósuló látogatásokat látja maga előtt. Az Indotek célja olyan értékes közösségi terek létrehozása, ahol a vásárlások, az élményszerzés és a közösségi találkozások a lehető legszélesebb körben elégítik ki a piaci és társadalmi igényeket. A Positive Adamsky ebben hozta azt a megoldást, amit kerestünk.”

Nagy Márton a Positive Adamsky creative managing partnere szerint a plázapiac formálódására olyan választ kellett adni ügynökségi oldalról, amely képes a hosszútávú építkezést támogatni, és a látogatók már magának a vásárlói vagy látogatói élmény létrehozásának is a részesei lehetnek. „Olyan keretek között definiáljuk újra a plázalétet, amelynek érdemes a részévé válni, ahol a plázák tereit egy augmentációs folyamaton keresztül szélesítettük, phygital tereket hoztunk létre, újraértelmeztük a közösségi és vásárlási terek összekapcsolását. Így született meg az Élményverzum gondolata: ebben a világban tudunk az élményeknek, a vásárlásnak és programoknak helyet biztosítani, vagyis teret adni.”

Beszélgetésünk apropója az Így plázáztak a magyarok 2021-ben című felmérésük. Mindenekelőtt tisztázzuk, kiket kérdeztek meg, mikor, hol, milyen céllal.

Megbeszéljük azt is, mi a pláza funkciója az életünkben. A bevásárlóközpont megnevezés pontatlan, hiszen nem csak vásárolni járunk oda, hanem étkezés, szórakozás céljából is.

Milyen versenytársai vannak a plázának? Hova megyünk, ha nem a plázába? Megyünk-e feltétlenül valahova, vagy inkább megrendeljük otthonról, amire szükségünk van? Kiválthatja-e az online kereskedelem az offline boltokat? Milyen jelentőséggel bír napjainkban a vásárlás élménye?

Kitérünk arra is, milyen fejlesztések várhatóak a közeljövőben, merre tart a pláza-élmény.

Hangoljatok este 7-kor a 90.9 Jazzy rádióra!

A műsor online is hallgatható a jazzy.hu oldalon. A korábbi adások podcast formában meghallgathatóak a Márkamonitoron.

Közel 2 milliárd forintból újította fel a Szeged Plazát, a Kaposvár Plazát és a Szolnok Plazát a bevásárlóközpontok üzemeltetője és tulajdonosa, az Indotek Group. Az összesen több mint 55 ezer négyzetméternyi területtel, és közel 35 ezer négyzetméternyi bérelhető területtel rendelkező plázákat az ezredforduló környékén építették és az elmúlt években nem végeztek rajtuk jelentős felújítást.

A korszerűsítés keretében mind a három pláza külső homlokzata megújult, a Szeged Plaza és a Kaposvár Plaza esetében pedig belső felújítást is végeztek, amelynek során a közösségi tereket, így többek között a közlekedő folyósokat és a mosdókat is modernizálták. Mindhárom bevásárlóközpont látványosabb és modernebb megjelenést kapott, a Szeged Plaza pedig teljesen új színvilággal fogadja a látogatókat, valamint a 400 férőhelyes mélygarázsa is megújult. A Kaposvár Plazában a külső homlokzat korszerűsítésekor az Indotek új bejáratot alakított ki, a belső átalakítások során pedig modernizálta a közösségi tereket és a világítási rendszert, valamint felújította a belső tereket. A Szolnok Plazában a látványosabb külső kialakítása mellett a társaság megújította a vizesblokkokat, valamit a mozihoz vezető közlekedő folyosókat is.

A korszerűsítéssel párhuzamosan a plázák bérlői mixe több ponton átalakult, így új bérlők érkeztek, valamint üzletbővítésekre is sor került. A Szeged Plaza mélygarázsában a közelmúltban nyílt egy Airball pálya, de a 2019-es belső felújítás óta nyitott egy új Vision Express, illetve a pláza bővült egy közel 500 négyzetméteres Rossmann üzlettel, egy 1700 négyzetméteres C&F áruházzal és egy 400 négyzetméteres GYM class fitneszteremmel is. 2021-ben a Szeged Plaza egy új DIGI ügyfélszolgálatot is üdvözölt, emellett nemrég nyitott egy automata szoláriumot kínáló üzlet is. A Kaposvár Plazában, 900 négyzetméteren nyitott új üzletet a lengyel LPP Csoportba tartozó Sinsay. Mindemellett a közelmúltban a Szolnok Plaza két bérlője, a Rossmann és a Spar is átalakította a már meglévő üzletét.

A közel 40 fővárosi és vidéki bevásárlóközpontot üzemeltető Indotek Group azzal a céllal kezdte meg az ingatlanportfóliójába tartozó plázák felújítását, hogy modernebb, korszerűbb és élhetőbb plázákat alakítson ki. A legnagyobb hazai bevásárlóközpontokat üzemeltető ingatlanpiaci társaság nagy hangsúlyt fektet arra, hogy fejlesztések révén biztosítsa a portfóliójába tartozó ingatlanok állagmegóvását, valamint mindig ügyel arra, hogy a plázák lefedjék az aktuális piaci és vásárlói igényeket.

„Fontosnak tartjuk, hogy az Indotek ingatlanportfóliójába tartozó plázák megfeleljenek a legújabb látogatói és bérlői igényeknek, ezért folyamatosan azon dolgozunk, hogy modernizáljuk a bevásárlóközpontok külső megjelenését és belső tereit. A plázák korszerűsítése révén az Indotek nem csak a vásárlóknak kínál egy modernebb és kellemesebb környezetet a vásárlásra és kikapcsolódásra, de lehetőséget kínál nemzetközi márkáknak, hogy vidéken is jelen lehessenek és elérjék az érdeklődőket. A felújítások során figyelembe vesszük a plázák régióban betöltött szerepét, a városképet, illetve a helyi igényeket is, így mindig arra törekszük, hogy a bevásárlóközpontok színt vigyenek az adott város életébe és közösségi ponttá váljanak. A plázafelújítási programunk keretében már 7 bevásárlóközpontot felújítottunk és a jövőben olyan nagyvárosokban folytatjuk majd, mint például Győr vagy Pécs” – mondta Lelkes László, az Indotek Group retail fejlesztési igazgatója a felújítások kapcsán.

Romániában is belép a kiskereskedelmi ingatlanok piacára a budapesti székhelyű Indotek Group. A magyarországi ingatlanpiac egyik legnagyobb szereplőjeként jegyzett társaságcsoport képviselői augusztus 6-án kötöttek szerződést a marosvásárhelyi Promenada Targu Mures bevásárlóközpont megvásárlásáról a francia AEW Europe csoporttal, a Morgen Stanley közreműködésével. A tranzakció előreláthatólag augusztus végén zárul le.

A 2007-ben épült, mintegy 50 ezer négyzetméter alapterületű bevásárlóközpont a romániai Maros megye legnagyobb bevásárlóközpontja, amelyben 96 üzlethelyiség van, köztük olyan nemzetközi láncok boltjai, mint az Auchan, a Leroy Merlin, a Decathlon, a H&M, a Cinema City, az LC Waikiki, a New Yorker, a Hervis és a Media Galaxy.

 „Fontos mérföldkő számunkra a Promenada Targu Mures megvásárlása, amely az Indotek Group portfóliójában az első romániai kereskedelmi létesítmény lesz. Ugyanakkor a marosvásárhelyi bevásárlóközpont megvétele egy évek óta tartó tudatos építkezés része is, amely egyszerre célozta azt, hogy társaságunk a kiskereskedelmi ingatlanok területén a meghatározó szereplők közé lépjen elő Magyarországon, ezzel párhuzamosan pedig a régiós országok piacán is megjelenjen ebben a szegmensben” – közölte Jellinek Dániel, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

A magyar ingatlanfejlesztő társaság az akvizíciói során mindig azokat a lehetőségeket keresi, ahol megfelelő ráfordítás mellett jó alkalmat lát az értékteremtésre. Így a portfóliójába kerülő létesítményekben minden esetben jelentős fejlesztéseket hajt végre annak érdekében, hogy azok minél értékesebb helyszínként szerepeljenek a kereskedelmi ingatlanok piacán. Ennek részeként a megvásárolt bevásárlóközpontokat modernizálja, új arculattal és üzleti koncepcióval ruházza fel, valamint a bérlői mixet is javítja új üzletek, vagy üzletláncok bevonzásával. Ennek megfelelően az Indotek Group jelentős beruházásokat tervez a most megvett marosvásárhelyi bevásárlóközpontban is, az épület korszerűsítése mellett pedig cél, hogy további ismert márkák üzletei számára is új bérelhető helyiségeket alakítsanak ki.

Az elmúlt időszak akvizíciónak eredményeképpen mostanra elérte a 20-at az Indotek Group érdekeltségébe tartozó kiskereskedelmi ingatlanok száma. Ezek kivétel nélkül Budapesten, vagy a megyei jogú városokban működő több ezer, vagy tízezer négyzetméteres bevásárlóközpontok.

Ehhez a portfólióhoz csatakozik első külföldi létesítményként a Promenada Targu Mures, a közeljövőben pedig az Indotek Group további hasonló tranzakciókat kíván végrehajtani a régiós országokban. „A célunk, hogy a környező országokban is olyan kereskedelmi ingatlanokat vásároljunk meg, amelyek ideális helyszínt kínálnak a magyarországi mintára tervezett fejlesztések és beruházások végrehajtására. Az újabb vásárlások és fejlesztések révén, a szinergiahatásoknak köszönhetően, az egész vállalatcsoportunk működését hatékonyabbá tudjuk tenni, emellett tovább erősítjük értékajánlatunkat a potenciális bérlőként jelentkező nemzetközi üzletláncok irányába is” – hangsúlyozta az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

Elindítja a vidéki plázák megújítását az Indotek Group – milliárdos beruházási programot indít a társaság a vidéki nagyvárosok bevásárlóközpontjainak korszerűsítésére

Első ütemben mintegy 2,5 milliárd forintot fordít négy vidéki bevásárlóközpont korszerűsítésére az Indotek Group. Az elkövetkező hetekben-hónapokban startoló beruházások részeként a társaság kívül-belül megújítja az ezredfordulós beruházási hullám során felépített ingatlanokat. A korszerűsítési munkálatok célja, hogy a bevásárlóközpontok újra vonzóvá és a közösségi élet valódi központjaivá váljanak, továbbá minél értékesebb helyszínként szerepeljenek a kereskedelmi ingatlanok piacának térképén – hangsúlyozták az Indotek Group szakértői.

A zalaegerszegi Zala Plaza, valamint a Sopron Plaza, a Szeged Plaza és a Debrecen Plazais teljesen megújul az elkövetkező hónapokban az Indotek Group beruházási programjának köszönhetően. A nyár folyamán induló beruházások célja, hogy az ezredforduló környékén felépült létesítmények a korszerűsítést követően az eddiginél kellemesebb környezettel, színesebb szolgáltatásokkal és sokrétűbb élményekkel várják a látogatókat, a legújabb piaci trendeknek megfelelően. Ezzel párhuzamosan a bérlői mix is jelentősen átalakul. Így a fogyasztói igényekhez még jobban igazodó üzletkínálat és a legnagyobb nemzetközi márkák várják majd a különböző korosztályok tagjait a bevásárlóközpontokban.

„Az érintett bevásárlóközpontok az elmúlt években kerültek az Indotek Group portfóliójába. Kivétel nélkül olyan, nagy alapterületű, többszintes létesítményekről van szó, amelyek kiváló adottságokkal rendelkeznek ahhoz, hogy központi szerepet töltsenek be az adott városok kereskedelmi és közösségi életében. Ennek megvalósítása érdekében indítottuk el a beruházási programunkat, a legújabb piaci és fogyasztói elvárásokat szem előtt tartva” – mondta Lelkes László, az Indotek Group Plaza fejlesztési menedzsere. A szakember hozzátette: fontos, hogy az üzletmenet minden helyszínen folyamatos legyen. Így egyik épület sem zár be a felújítások idejére, az üzletek ugyanúgy várják a vásárlókat maradnak a munkálatok időtartama alatt is. A korszerűsítésre, az első ütemben, összesen mintegy 2,5 milliárd forintot fog a társaság elkölteni.

Elsőként, már a nyár folyamán, Zalaegerszegen kezdődhet el a kivitelezés. A zalai megyeszékhelyen az Indotek Group, az első ütemben, közel félmilliárd forint értékben fog beruházni. A korszerűsítés keretében a Zala Plaza külső homlokzata és belső terei is teljesen megújulnak. Az új bérlők sorához csatlakozva pedig Nyugat-Magyarországon itt fogja első kiskereskedelmi egységét megnyitni az Auchan.

A Sopron Plaza felújítása nyár végén kezdődik el, az első ütemben közel egymilliárd forintos ráfordítás mellett. A város északnyugati szélén működő létesítmény egységesebb, letisztultabb külső homlokzatot kap, miközben a belső terek természetes és mesterséges megvilágítását is javítják. Ezzel párhuzamosan több új bérlői megállapodást is sikerült tető alá hozni. Így Sopronban is az Indotek Group portfóliójába tartozó ingatlanban fogja első áruházát megnyitni az Auchan, több neves nemzetközi divat- és napi fogyasztási cikkeket árusító üzletlánc boltjai mellett, az eddiginél is színvonalasabb szolgáltatásokat kínálva a soproniaknak.

Különösen látványos lesz a külső homlokzat megújítása a Szeged Plazában, ahol a beruházók kifejezetten fiatalos, az élményközpontúságot a középpontba állító arculatot igyekeznek szabni az egész épületre, első lépésben mintegy 450 millió forintot fordítva a külső és belső munkálatokra. Ezzel válik igazán látványossá az elmúlt két évben a bérlői összetételében elindult változás, amelynek eredményeként a kisebb boltokat ismert hazai és nemzetközi üzletláncok nagy alapterületű üzletei váltották, illetve váltják majd fel.

Az épület eredeti struktúráját megtartva, de új, egyedi építészeti megoldás alkalmazásával tervezi új köntösbe öltöztetni a Debrecen Plazát az Indotek Group. A társaság szakemberei az épület belsejében is minőségi, kellemes hatást keltő burkolatokat helyeznek fel, és az első ütemben a tervek szerint közel 800 millió forintot fognak a korszerűsítésre fordítani. Az üzletkínálat itt is alkalmazkodik a modern igényekhez, a kibővített ételudvar pedig igazi közösségi területként fogja várni a látogatókat.

„A beruházások második ütemében további jelentős forrásokat kívánunk az érintett létesítmények korszerűsítésére fordítani. Ezzel párhuzamosan 2019-ben Veszprémben, Szolnokon és Kaposváron is szeretnénk elkezdeni az üzemeltetésünkben lévő kereskedelmi központok modernizálását” – fejtette ki Lelkes László.

„Tevékenységünk során mindig nagy hangsúlyt fektettünk azokra a B és C kategóriás épületekre, amelyeknél megfelelő ráfordítás mellett jó lehetőséget láttunk az értékteremtésre. Ebben a szellemben fejeztük be 2018 májusában a Csepel Plaza korszerűsítését és ez a célunk a most induló beruházásokkal is. A kiválasztott bevásárlóközpontokat nemcsak egyszerűen megszépítjük, de teljesen újra is pozicionáljuk őket, annak érdekében, hogy minél értékesebb helyszínként szerepeljenek a kereskedelmi ingatlanok piacának térképén” – emelte ki Jellinek Dániel, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.