A Váci út és a Dózsa György út kereszteződésének új ikonikus épülete, a H₂Offices összesen mintegy 27 000 négyzetméter bérelhető területtel és 299 parkolóhellyel rendelkezik. Az ingatlan 74 százalékát már bérbe adták olyan jelentős bérlőknek, mint amilyen például a Colonnade Biztosító, a Cofidis Magyarország, az MBH Gondoskodás Pénztárak, a DBH Csoport, vagy az Orbico Hungary. Az épület a hazai fenntartható épületek élén járva elérte a LEED Platinum Core & Shell 4 minősítést a hazánkban elért eddigi legmagasabb pontszámmal, és megcélozza a munkahelyi jóllét elősegítését minősítő WELL v2 Core & Shell, valamint a WELL Health & Safety tanusítások elérését is. Emellett a H₂Offices megszerezte az Access4You Gold minősítést is, amely az épített környezet akadálymentesítési jellemzőit méri fel.

„Örömünkre szolgál, hogy az Erste Ingatlan Alappal fennálló hosszú távú és bizalmon alapuló kapcsolatunk újabb eredményeként létrejöhetett a H₂Offices projekt sikeres tranzakciója. A közös értékeken, a fenntarthatóság iránti erős elkötelezettségen alapuló partnerségünk egy újabb fantasztikus épülettel gazdagodott. Ez a tranzakció a kiváló minőségű és fenntartható ingatlanok iránti érdeklődést igazolja, és a kereslet pozitív irányú elmozdulását jelzi a befektetési piacon. A Skanskánál büszkék vagyunk arra, hogy élen járunk az ilyen minőségi és jövőbiztos ingatlanfejlesztések kínálatában” – mondta Katarzyna Zawodna-Bijoch, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletág elnöke és vezérigazgatója.

„Örömmel jelentjük be a Budapest szívében található, kiemelkedő minőségű, A+ kategóriás irodaház, a H₂Offices sikeres megvásárlását. Ezzel tovább növeljük portfóliónkban a minőségi, minden bérlői igényt kielégítő irodaházak arányát. A tranzakció megerősíti a Skanskával régóta fennálló partnerségünket, akikkel azonos a fenntarthatósági értékrendünk. Köszönetünket fejezzük ki az Erste Ingatlan Alap munkatársainak, akik nélkülözhetetlen szerepet játszottak a tranzakció lebonyolításában. A H₂Offices nemcsak gazdagítja portfóliónkat, de demonstrálja elkötelezettségünket is a fenntartható ingatlanbefektetések iránt. Ez az akvizíció jelentős előrelépést jelent környezetvédelmi, társadalmi és vállalatirányítási céljaink elérése felé, és támogatja jövőbeli törekvéseinket ezzel kapcsolatban” – ismertette Pázmány Balázs FRICS, az ERSTE Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke.

A dán Arrow Architects stúdió tervei alapján készült épület a kényelem és a szolgáltatások egyedi kombinációja. A H₂Offices zöld teraszokkal, a későbbi fázisokban teljes méretében kialakításra kerülő nagy kerttel pihenést és produktivitást egyaránt ösztönző környezetet biztosít. A kerékpártárolók és az elektromos autók töltőállomásai, a lélegzetelállító városi kilátással rendelkező tetőtéri futópálya, valamint az egész épületben végigvonuló víz elemek mind kiemelik a Skanska elkötelezettségét aziránt, hogy az irodaházban dolgozók számára a legkülönbözőbb igényeiknek is kielégítő feltételeket teremtsen.

„A H₂Offices a fenntartható fejlődés élvonalában van Magyarországon, kiváló elhelyezkedése, széleskörű szolgáltatásai és kivételes energiahatékonysága élő bizonyítéka az ESG-elvek és az ingatlant használók jólléte iránti elkötelezettségünknek. Ez nem csak a ma teljesítménye. A H₂Offices azért jött létre, hogy kivételes értéket biztosítson a jövőben is, és rendkívül büszkék vagyunk arra, hogy partnereink nagyra értékelik a Skanska jövőálló megközelítését minden egyes épületünk esetében” – mondta Aurelia Luca, a Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletágának magyarországi és romániai tevékenységéért felelős ügyvezető alelnöke.

A H₂Offices tökéletesen harmonizál a meleg skandináv dizájnnal és a lokáció – egykor itt állt a Fővárosi Vízművek székháza – örökségével, és egy nagyszerű környezetnek ad otthont, amely a jólét és a termelékenység fokozására összpontosít, ahol az emberek kapcsolatba léphetnek egymással, és minőségi időt tölthetnek együtt.

Az értékesítési folyamat során a Skanskát a Colliers, a Cushman & Wakefield és a Dentons támogatták.

Az Acritas globális márkaindexet az egymilliárd dollár árbevételt (mintegy 280 milliárd forintot) túlszárnyaló cégek ötvenöt országban megkérdezett közel 1600, jogi szolgáltatásokat igénybe vevő vezetőjének értékelése alapján állítják össze. A lista rávilágít, hogy az ügyvédi irodák sikerességét meghatározza az innovatív megközelítésükkel szerzett megbecsültség, a hiteles megjelenés a kulcsfontosságú piacokon, a  tényleges iparági fókusz, valamint az országhatárokon átívelő összeolvadásokkal és felvásárlásokkal kapcsolatos ügyletek (M&A) elismertsége.

A globális listán immár kilencedszer első helyet szerzett Baker McKenzie idén is a legerősebb versenytársak pontszámainak több mint kétszeresével jutott a ranglista élére. A céget a Clifford Chance követi a rangsorban, a tavalyi második helyezett, DLA Piper ebben az évben a harmadik helyre szorult. A magyar piacon jelen lévő irodák közül az első húsz között helyet kapott még az Allen & Overy, a Dentons és a CMS is.

„A Baker McKenzie innovatív megoldások iránti elkötelezettsége, amely kivívta az ügyfelei elismertségét, nagyban hozzájárult ahhoz, hogy idén is az első helyet szerezte meg a listán” – hangsúlyozta Lisa Hart Shepherd, az Acritas vezérigazgatója. „A globális ügyvédi iroda már harmadik éve kétszer olyan erős márka, mint a második helyezett” – tette hozzá.

„Hazánkban több mint 30 éve működik piacvezetőként a Baker McKenzie. A budapesti irodában többek között Közép- és Kelet-Európa legjelentősebb M&A, ingatlanjogi és versenyjogi tranzakciói alkalmával nyújtunk tanácsadást ügyfeleink számára. Célunk, hogy folyamatos innovációs fejlődéssel és egyre újabb technológiai megoldásokkal hatékonyan segítsük ügyfeleink tevékenységét és magas minőségű szolgáltatásokat nyújtsunk a számukra” – mondta dr. Hegymegi-Barakonyi Zoltán, a Baker McKenzie budapesti irodájának vezetője.

Dr. Fehérváry Ákos, a Baker McKenzie ügyvédi iroda társtulajdonosa és az M&A terület vezetője hozzátette: „Ügyfeleink számára a magas szintű jogi tudás és szolgáltatás ma már csak az alap, a megkülönböztető faktor az iparági tudás, az ügyfél üzleti tevékenységének és folyamatainak ismerete és a technológiai megoldások általi hatékony támogatása. A tranzakciókban és a nagy volumenű jogi ügyletekben egyre nagyobb szerepe van a mesterséges intelligencián alapuló új technológiák használatának, amelyek fejlesztésében a Baker Mckenzie élen jár.”

A céget immár nyolcadik alkalommal választotta a világ legelismertebb ügyvédi irodájának az Acritas piackutató cég a Globális Vezető Ügyvédi Irodák rangsorában.

Az Acritas globális márkaindexet az egymilliárd dollár árbevételt túlszárnyaló multinacionális cégek ötvenöt országban megkérdezett közel 1100, jogi szolgáltatásokat igénybe vevő vezetőjének értékelése alapján állítják össze.

A globális listán immár nyolcadszor első helyet szerzett Baker & McKenzie a legerősebb versenytársak pontszámainak több mint kétszeresével jutott a ranglista élére, tovább növelve eddigi előnyét. Idén a céget a DLA Piper követi a rangsorban, a tavalyi második helyezett, Clifford Chance ebben az évben a harmadik helyre szorult. A magyar piacon jelen lévő irodák közül az első húsz között helyet kapott még az Allen & Overy (7. hely), a Dentons (10. hely) és a CMS (17. hely) is.

A teljes lista itt böngészhető.

(A fotón Paul Rawlinson, a Baker & McKenzie globális elnöke.)