Salgótarján egyik legjelentősebb kereskedelmi beruházása újabb fontos szakaszához érkezett: a város első STOP SHOP bevásárlóparkjánál megtörtént az épület homlokzati lezárása és a tető vízhatlan kialakítása. A CPI Hungary fejlesztésében megvalósuló projekt kivitelezése az előzetes ütemterv szerint halad, az első tizenegy bérlő neve is napvilágot látott.

Az összehangolt projektmunka eredményeként az épület tartószerkezete és külső héjszerkezete elkészült. A kivitelezés a KÉSZ Építő és Szerelő Zrt.-vel szoros együttműködésben zajlik, a munkafázisok gördülékenyen haladnak, a részhatáridők teljesültek – tudatta Gereben Mátyás, a CPI Hungary country managere.

„A Stop Shop Salgótarján projekt jól példázza, hogy a KÉSZ Csoporton belüli összehangolt együttműködés, a hatékony erőforrás-kezelés és a magas szintű szakmai munka kézzelfogható eredményeket hoz. Külön büszkeség számunkra, hogy a KÉSZ Csoport tagvállalatai az ipari padló, a homlokzat héjalási és a gépészeti munkák területén is kiemelkedő teljesítményt nyújtanak. A projekt a vállalt határidők szerint, stabilan és eredményesen halad előre” – mondta Ármos Béla, a KÉSZ Építő Zrt. vezérigazgatója.

Egyre erősebb bérlői mix érkezik Salgótarjánba

A több mint 7500 négyzetméteres retail parkban számos ismert hazai és nemzetközi márka nyit üzletet. A már leszerződött bérlők között szerepel a Deichmann, a dm, a Háda, az Ecofamily, a DRK, a Takko, a TEDi, az Euronics, a Retro  a Pepco és a Sinsay.

A fejlesztés több olyan üzletet is Salgótarjánba hoz, amelyek eddig nem voltak elérhetők a városban, így a STOP SHOP jelentősen bővíti majd a helyi vásárlási lehetőségeket és új színt visz a város kereskedelmi életébe – hívja fel a figyelmet hazánk egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője.

Kiemelt szerepet kap a helyi közösség

A beruházó számára különösen fontos, hogy a helyi munkaerő és vállalkozások is aktív részesei legyenek a projektnek. A kivitelezés során több salgótarjáni és környékbeli partner kapcsolódott be a munkálatokba, ezzel is erősítve a helyi gazdaságot.

A projektet övező pozitív helyi fogadtatás és a lakosság támogatása tovább növeli a fejlesztés jelentőségét.

„Különösen fontos számunkra, hogy a beruházás ne csupán egy modern kereskedelmi fejlesztést jelentsen, hanem valódi értéket teremtsen Salgótarján számára is. Nagy öröm látni, hogy a projekt kivitelezése stabilan és jó ütemben halad, miközben a helyi közösség támogatása is végig érezhető” – hangsúlyozta a CPI Hungary képviselője.

STOP SHOP – Modern és fenntartható bevásárlópark épül

A STOP SHOP a vásárlói élmény mellett a fenntarthatósági szempontokra is kiemelt figyelmet fordít. Az épület energiahatékony gépészeti rendszerekkel, korszerű világítással, elektromosautó-töltőkkel és környezettudatos megoldásokkal készül.

A retail parkban játszótér, kerékpártárolók, akadálymentes parkolók és kényelmes közlekedési kapcsolatok is helyet kapnak, így a fejlesztés nemcsak kereskedelmi, hanem közösségi szempontból is meghatározó szereplője lehet a városnak.

A beruházó és a generálkivitelező ezúton is köszöni a helyi lakosság türelmét és támogatását. A fejlesztés előrehaladtával Salgótarján hamarosan egy modern, meghatározó kereskedelmi központtal gazdagodik.

Az elmúlt években a legnagyobb változás a CPI Hungary kiskereskedelmi területén belül a retail parkoknál zajlott le, hiszen 2022-ben az Immofinanz akvizícióval a Dunakeszi és Soroksári Citymarketek mellé 14 STOP SHOP is csatlakozott. A bevásárlóparkok szárnyalnak, eredményességük a gazdasági kihívások ellenére is töretlen, a házak bérbeadottsága 100%-on teljesít.

Ha a teljes retail portfóliót nézzük, szintén kedvezőek a teljesítménymutatók, hiszen a 97%-os bérbeadottság mellett több, mint kétszáz brandet tudhatnak házaikban, s évente közel 65 millió látogató tér be retail egységeikbe. 2023 első félévében a látogatószám azonos szinten mozgott, mint előző év azonos időszakában. A cél természetesen az eredmények fokozása, amihez elengedhetetlen üzemeltetői oldalról a folyamatos adaptáció a változásokhoz, a vásárlói szokások lekövetése, és az élményalapú vásárlásra való átállás biztosítása, hiszen ma már inkább élményközpontként kell a bevásárlóközpontokra tekinteni, mintsem üzletek sokaságára – írják.

Hogyan alakul a 2023-as év a CPI-nál a várakozásokhoz mérten?

2023 negyedik negyedévéhez közeledve pozitívabb a vállalat jövőképe, mint az év elején ezt jósolni lehetett. A recesszió hatásai érződnek, a partnerek kivárnak a szerződéskötésekkel, ugyanakkor az üzemeltetés nem húzta be a kéziféket látogatószámnövelő akciók és felújítások terén.

A jövőt érintő várakozásokról Madler Attila, a CPI Hungary Asset Management igazgatója nyilatkozott: „A várhatóan magas éves inflációs ráta (18-19%) és folyamatosan növekvő üzemeltetési költségek ellenére 16 új bérletiszerződést, 83 hosszabbítást írtunk alá kb. 53.000 m2-re 2023 első három negyedévében. Alapvetően a nagy nemzetközi bérlők terjeszkednek továbbra is, úgy, mint Sinsay, House, Cropp, New Yorker, Sports Direct, TEDI, Flying Tiger. Hozzávetőleg 3.500 m2-re tárgyalunk jelenleg is új bérleti szerződést. A retail piac egészéről elmondható, hogy a kisbérlői bizalom visszaesést mutat a korábbi évekhez képest, új igény alig jelentkezik 50-150 m2-es üzlethelyiség méretben. A fentiek eredményeként a bérlők lényegesen óvatosabbak és megfontoltabbak a bérleti szerződések tárgyalásakor, valamint a megállapodott üzleti feltételeket illetően.”

A retail stratégia alapja a házak színvonalának emelésében, a változó gazdasági környezethez igazított ideális bérlői mix kialakításában, a látogatószám növelésében, valamint az élményvásárlást biztosító vevőfókuszú környezet megvalósításában rejlik, amihez egy kiváló csapat nyújt biztos alapot – teszik hozzá.