Elérte a legmagasabb pontját a közel 30.000 négyzetméter irodaterületű Corvin Innovation Campus első üteme. A Corvin Sétány közvetlen közelében, a Szigony utca, Tömő utca, Apáthy István utca, valamint Balassa utca által határolt területen megvalósuló újgenerációs épületegyüttes több mint 17.200 négyzetméteres első fázisa várhatóan 2022 végére, míg a második üteme 2023 negyedik negyedére készül el.

A kivételes lokációjú komplexumot a legszigorúbb BREEAM Excellent fenntarthatósági, valamint az emberközpontú WELL Platina irányelvek szerint fejleszti a Futureal, az előminősítéseket az első fázis már meg is szerezte. Ennek eredményeként az épület első ütemének közel kétharmada már bérlőre is talált, a pandémia okozta iparági kihívások ellenére

A különleges homlokzatú, „A” kategóriás Corvin Innovation Campust a digitális korszak elvárásainak megfelelően tervezték, építésénél pedig nagy hangsúlyt fektetnek az egészséges és zöld környezet kialakítására. A teljeskörűen akadálymentesített épület precíziós szűrői, UV-s csírátlanítói és aktívszenes szűrőrendszerei Budapest egyik legtisztább beltéri levegőjét biztosítják majd. Az épület udvara a Corvin Sétány egyfajta meghosszabbításaként kellemes rekreációs felületként is funkcionál majd. A fejlesztő a Corvin Innovation Campus főbejáratánál valósítja meg azt a több mint 1500 négyzetméteres emlékparkot, amit az egykor a Tömő utcában született, kétszeres Kossuth-díjas, Jászai Mari-díjas, érdemes és kiváló művészről, egyben a nemzet színészéről, Psota Irénről neveznek el. A fákkal beültetett Psota Irén emlékparkot fából készült ülőhelyekkel látják el, közösségi funkciókkal is megtöltik, a terület névadója előtt pedig Krauth Veronika egyedi képzőművészeti alkotása tiszteleg majd.

Az irodakomplexum belső tereiben zöld növénydekoráció is gondoskodik az ott dolgozók jó közérzetéről. Az irodaház kevesebb mint 200 méterre található a 3-as metró megállójától, így közösségi közlekedéssel is könnyen és gyorsan megközelíthető. A kerékpárral érkezőket emelt számú biciklitárolóval, külön zuhanyzókkal és szekrényekkel várja az épület, ahol kávézó és étterem is szolgálja majd az ott dolgozók és a vendégek kényelmét. A Corvin Innovation Campus egyben az első kisállatbarát épület is a Futureal irodaportfóliójában.

A Futureal a Stay Safe kezdeményezése keretében az ingatlanfejlesztő új biztonsági előírásokat vezetett be és további technológiai megoldásokat tesz elérhetővé az épület kialakítsa során, hogy megfeleljen a biztonságos irodai környezettel szembeni legmagasabb piaci igényeknek. A Stay Safe egyik szembetűnő eredményeként a Corvin Innovation Campus közös területei szinte teljesen érintésmentessé válnak. A látogatókat kártyaérzékelős automata ajtók és lámpakapcsolók, valamint a biztonságos távolságot jelző jelzések fogadják. Az átlagnál nagyobb belmagasságú liftek telefonos applikációval is hívhatóak lesznek, a mosdókat pedig ugyancsak érintésmentes öblítéssel, kézmosóval és szappanadagolóval szerelik fel. Az irodakomplexum tetejére fotovoltaikus napelemrendszer kerül, az így megtermelt villamos energia pedig a becslések alapján a mélygarázs világításához szükséges árammennyiség 40 százalékát fedezi majd.

A Corvin Sétány nemzetközileg elismert és díjazott fejlesztési projekt, amely elnyerte többek közt az International Property Award Best Mixed Use Development Europe díját, illetve első helyezést ért el a FIABCI magyarországi tagozatának ingatlanfejlesztési nívódíjpályázatán. A fejlesztés 2014-ben első magyar projektként kapta meg a város- és ingatlanfejlesztési szakma Oscar-díjaként számon tartott Urban Land Institute Global Awards for Excellence elismerést.

A Corvin Sétány közvetlen közelében, a Szigony utca, Tömő utca, Apáthy István utca, valamint Balassa utca által határolt területen épül az újgenerációs Corvin Innovation Campus irodaház. A komplexum főbejáratánál valósítja meg a fejlesztő a több mint 1500 négyzetméteres emlékparkot, amit az egykor a Tömő utcában született, kétszeres Kossuth-díjas, Jászai Mari-díjas, érdemes és kiváló művészről, egyben a nemzet színészéről, Psota Irénről neveznek el. A Psota Irén emlékparkot fákkal, trópusi faanyagból készült ülőhelyekkel, közösségi funkciókkal is megtöltik. A rendkívül sokoldalú, színpadon, filmekben, szinkronban egyaránt sikeres színésznő tiszteletére pedig egy emléktárgyat is elhelyeznek majd a megszépülő helyszínen. A terület központi eleme egy vízjátékkal kialakított találkozóhely lesz, ami hamar közkedvelt közösségi színtéré válhat, különösen a nyári estéken. A vízjáték téliesíthető, így ősztől a hideg hónapokban műalkotásként díszíti a bejárathoz vezető utat.

Az új emlékparkban színes növénytakaró, cserjék és kellemes árnyékot adó lombos fák teszik a járókelők számára természetközelivé a környéket. A többszintes növénytakaró kialakításánál a tervezők a kertek benapozásától függően különböző igényű, stressztűrő, honos növényeket telepítenek. A mikroklímának megfelelő ültetés és növényalkalmazásnak köszönhetően így minden évszakban látványos és esztétikus kertrészek várják a látogatókat. A biodiverzitás növeléséért pedig madárbarát cserjéket és évelőket telepítenek.

„Elkötelezettek vagyunk aziránt, hogy fejlesztéseinkkel az érintett közösség életminőségét is javítsuk, egyben felhívjuk a figyelmet a helyi kulturális örökségeink fontosságára. Mind a Corvin Innovation Campus irodaházat, mint pedig a Psota Irén emlékparkot a fenntarthatóság jegyében alkotjuk meg, ezzel is hozzájárulva a zöld, élhető környezet kialakításához. Emellett fontosnak tartjuk, hogy az egyedülálló közösségi tér méltó módon megemlékezzen névadójáról, hazánk egyik legismertebb és legmeghatározóbb színművésznőjéről, Psota Irénről” – hangsúlyozta Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója.

A Corvin Innovation Campus egyben a Corvin Sétány meghosszabbítását is jelenti, miközben figyelembe veszi a kerületre jellemző keretes beépítésű, udvaros kialakítást, megtartva, helyenként pedig megnövelve a zöldterület nagyságát. Az épület körül futó Apáthy István utca ugyancsak megújul, ahol árnyas fasorral szegélyezett kiszélesített járdát és modern lámpákat alakítanak ki a gyalogosok számára egészen a Tömő utcáig.  Az ’A’ kategóriás irodaház fejlesztése – a szigorú BREEAM Excellent fenntarthatósági elvárások mellett – az emberközpontú WELL Platina minősítésnek megfelelően valósul meg. A Futureal „Stay Safe” egészségvédelmi kezdeményezése keretében pedig a komplexum közös területei szinte teljesen érintésmentessé válnak. Mivel a projekt egy teljes tömb rehabilitációját érinti, a környező utcák felé eltérő stílusú homlokzattal találkozhatnak a járókelők. A közel 30 000 négyzetméter irodaterületű Corvin Innovation Campus első üteme várhatóan 2022 őszére, míg a második fázis 2023 harmadik negyedévére készül el.

A Corvin Sétány közvetlen közelében, a Szigony utca, Tömő utca, Apáthy István utca, valamint Balassa utca találkozásainál valósul meg az egyedi kialakítású Corvin Innovation Campus a Futureal fejlesztésében. Az egyedi formavilágú, kilencszintes épületegyüttes egy teljes tömb rehabilitációját is jelenti, így a környező utcák felé eltérő stílusú homlokzattal találkozhatnak majd a járókelők. Az épülettel megújuló parkosított közterek és kiszélesített utak teljesen újragondolják a környék látványát, egyben meghosszabbítják a közismert sétányt is.

Az ’A’ kategóriás Corvin Innovation Campus fejlesztése – a szigorú c fenntarthatósági elvárások mellett – a most már hivatalosan is odaítélt, legmagasabb fokozatnak számító WELL Platina minősítésnek megfelelően valósul meg. A nemzetközi WELL-tanúsítvány az épületek emberi szervezetre, egészségre, közérzetre gyakorolt hatását vizsgálja és értékeli a levegőellátás, a víz, az egészséges táplálkozás lehetősége, a természetes fény, a testmozgás, a kényelem és a szellemi frissesség alapján.

A WELL elvárásainak megfelelően az irodaház építésénél nagy hangsúlyt fektetnek az egészséges, biztonságos, inspiráló, zöld környezet kialakítására. A külső udvar kellemes rekreációs felületet biztosít, a központi lobbiból elérhető tágas belső udvar pedig a benapozást, az építészeti formavilágot és adottságokat is figyelembe véve egyfajta nagy közös kültéri nappaliként egészíti ki, illetve teszi még élhetőbbé a közvetlen környezetet. A kisállatbarát komplexum belső tereiben többek között multifunkciós szoba és egzotikus zöld növénydekoráció gondoskodik majd az ott dolgozók jó közérzetéről. Az alsóbb szinteken az áltagnál magasabb, 2,9 méter belmagasságot alakítanak ki. Annak érdekében, hogy a tömegközlekedésre is megfelelő alternatívát nyújtson, az épület a biciklistákat emelt számú biciklitárolóval, külön zuhanyzókkal és szekrényekkel várja. A kerékpárosok beközlekedése az autóforgalomtól teljesen elkülönített, védett útvonalon történik. Az irodaházban kávézó és étterem kerül majd kialakításra. Emellett, a társadalmi felelőségvállalás jegyében a Futureal-csoport elhatározta, hogy a Corvin Innovation Parkban dolgozó minden tizedik munkavállaló után egy fát ültet, ezzel is hozzájárulva a fenntartható környezet kialakításához.

„A technológia eszközök használata és az ülőmunka számos egészségügyi probléma forrása lehet, ezért a legmodernebb irodák fejlesztését a munkatársak egészségének és közérzetének javítása határozza meg az elkövetkező évtizedben. A Futureal-csoport ennek megfelelően elkötelezte magát, hogy a jövőbeni irodaépületeit is a WELL irányelvei szerint alkotja meg, mivel a dolgozók komfortérzetének biztosítása kiemelt szempont kell legyen a tervezés, mind a megvalósítás során” – hangsúlyozta Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója.

A WELL szigorú egészségvédelmi előírásaira és tapasztalataira alapozva indította el a Futureal a „Stay Safe” kezdeményezését, amelynek keretében az ingatlanfejlesztő új biztonsági előírásokat vezet be és további technológiai megoldásokat tesz elérhetővé az épület kialakítsa során. Az Corvin Innovation Campus gépészeti rendszere, a magyarországi követelményeket messze túlteljesítő egyedi szűrői, UV-s csírátlanítói Budapest egyik legtisztább levegőjét biztosítják majd. A Stay Safe egyik szembetűnő eredményeként a komplexum közös területei szinte teljesen érintésmentessé válnak. A látogatókat kártyaérzékelős automata ajtók és lámpakapcsolók, valamint a biztonságos távolságot jelző jelzések fogadják. A liftek telefonos applikációval is hívhatóak lesznek, a mosdókat pedig ugyancsak érintésmentes öblítéssel, kézmosóval és szappanadagolóval szerelik fel.

A Corvin Irodák közül a Corvin Innovation Campus helyezkedik el a legközelebb a metrómegállókhoz, így biztosított a könnyű megközelíthetősége. A Corvin Sétánynak köszönhetően pedig számos szolgáltatás, többek között fitnesz és wellness központ, éttermek, kávézók, mosoda, szépségszalon is gyorsan elérhető az irodai dolgozók számára.

Néhány héten belül felállítják a Corvin Sétány új, egészen szemkápráztatónak ígérkező képzőművészeti alkotásait. Mikus Áron kompozícióját a Futureal-csoport és a Magyar Képzőművészeti Egyetem fiatal művészeknek kiírt közös pályázatán választották ki, 22 pályamű közül. A versenyen a művészeti felsőoktatási intézmény hallgatóitól, illetve diplomásaitól olyan kiemelkedő műalkotás létrehozását várták, amely hangsúlyos részévé válik a modern sétánynak, ugyanakkor eredeti és interaktív módon vonja be a járókelőket.

A Triptichon és a Dual nonfiguratív alakjának nem csak tükörfényes, dúr alumínium felülete formabontó, de az elkészítése, illetve felállítása is emberpróbáló feladat. A szobrok 180 különálló darabból épülnek fel, amelyeket műhelymunka keretei között, sablonok segítségével hegesztettek össze. Ezekből három különálló elem alakítottak ki, amiket már a Corvin Sétányon illesztenek egymáshoz.

A Török Richárd díjjal kitüntetett művész célja, hogy a hamarosan átadásra kerülő alkotásai minden alkalommal, újra és újra olyan érzelmi impulzust adjanak a szemlélőnek, amit egy sosem látott idegen és izgalmas tárgy megpillantása okoz. „Az volt a szándékom, hogy a nézőben minden Triptichon-találkozáskor újjászülessen a rácsodálkozás élménye. A csillogó, szinte megzabolázhatatlan íveket húzó, folyton változó test benyomását keltő térplasztikák, jelenlétükkel szabálytalan, de egyensúlyban lévő izgalmas és hangsúlyos teret hivatottak teremteni a Corvin Sétányon” – mondta Mikus Áron.

A Triptichon közelében, a Corvin Technology Park bejáratánál állítják fel a Dual című második munkát. A két szobor között húzódó tengely kijelöli az irodaházba érkezők útvonalát, amely révén nem csak kompozíciós szerepet kap a Triptichon formai testvére, de kiterjeszti annak hatását és továbbvezeti az erre járót a szomszédban megvalósuló Corvin Innovation Campus irodaház felé.

„A pályázat kiírásakor egyértelmű célként jelöltük ki, hogy olyan installáció kerüljön a Corvin Sétány egyik hangsúlyos helyére, amely nemcsak magával ragadja a nézőt, de a lehető legjobban tükrözi környezete szellemiségét. Mikus Áron szoborcsoportja olyan állandóan változó, ám mindig pozitív esztétikai élményt nyújt, amely különleges formanyelvvel képes hozzájárulni az emberek jókedvéhez” – mondta Radványi Gábor, a Futureal főépítésze.

A nyertes pályamű a Corvin-negyed olyan emblematikus alkotásaihoz csatlakozik, mint a Szanyi Péter által tervezett „Einstand” ötalakos bronz kompozíció, a Győrfi Lajos által készített „56-os Pesti srác” emlékmű vagy a Zalavári József művészeti vezetésével megalkotott Corvin Gömböc szobor.

Az új szoborcsoport közvetlen közelében álló Corvin Technology Park a digitális korszak elvárásai szerint tervezett és felépített irodaépület, amely illeszkedik a korábban a Corvin Sétányon megvalósított fejlesztésekhez, mégis egyedi karaktereket hordoz. A komplexumot a Corvin-negyed, Kelet-Közép-Európa legnagyobb városrehabilitációs beruházása veszi körül Budapest szívében. A projekt keretében összesen 22 hektár terület újult meg, ahol több mint 3000 új lakás, 100 000 négyzetméter irodaterület és 50 000 négyzetméter kereskedelmi ingatlan jött létre – utóbbiak alapvetően a Corvin Plazán belül. A Corvin Sétány a Corvin-negyed parkosított, 800 méter hosszú sétálóutcája Budapest egyik jelképe és 10 000 négyzetméteres találkozópontja.