Szarvas Zsolt korábban Magyarországon és Lengyelországban szerzett szakmai tapasztalatot előbb kivitelezési, majd projekt vezetői és fejlesztési vezetői pozíciókban. Húsz éves pályafutásának csúcsa az AGORA projekt fejlesztése volt, amely több rangos szakmai díjat is bezsebelt: 2017-ben a legjobb tervezett irodaépület, 2020-ban a legjobb irodafejlesztés.

Mazsaroff Kata, a Colliers Magyarország ügyvezető igazgatója köszöntötte: „Nagy öröm számomra, hogy Zsolt csatlakozik hozzánk, hiszen az utóbbi évek során számos projekten volt szerencsénk együtt dolgozni, és ezáltal megismerni őt. Biztos vagyok benne, hogy Zsolt alapos hozzáállásával és professzionalizmusával új szintre emeljük bérlői és bérbeadói partnereinknek nyújtott integrált szolgáltatásainkat.”

A költözés gondolatától a garanciális problémák kezeléséig

A jelenlegi, folyamatosan változó piaci környezetben az ügyféligények is változnak. Tanácsadóként a jövőbiztos megközelítés alkalmazása elengedhetetlenné vált a munkahelyek, üzlethelyiségek, irodaházak és más típusú kereskedelmi ingatlan felelősségteljes átalakítására. „Az új üzletágban célom, hogy a mai piaci gyakorlatnál magasabb hozzáadott értékkel támogassuk az ügyfeleinket. A munkatér tanácsadás során azonosítjuk a valós igényeket és célokat, amire megalapozott tervezési programot készítünk. A Design & Build konstrukciónk lehetővé teszi a beazonosított célok eredményes és költséghatékony megvalósítását. A költözés gondolatától a garanciális problémák kezeléséig az ügyfeleink mellett leszünk” – fejtette ki Szarvas Zsolt, a Colliers Magyarország Design & Build üzletágának vezetője.

A Colliers mellett a prémiumkategóriás ingatlanfejlesztő cégnél, a Horizon Developmentnél is dolgozott, ahol az épület bérbeadásával hozzájárult egy kivételes, vegyes funkciójú budapesti ingatlan – a Szervita Square Building – eladásához. Az ügylet a közép-kelet-európai régió benchmark tranzakciója volt 2021-ben. Ezt követően a Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletágában töltötte be a Magyarországért és Romániáért felelős bérbeadási és vagyonkezelési igazgatói pozíciót.

„Nagyon örülök, hogy Kata visszatér a Colliershez. Egy tapasztalt ingatlanszakértő megnyerése fontos mérföldkő a szakma legjobbjainak toborzására irányuló stratégiánkban. Széleskörű tapasztalata bizonyosan hozzájárul majd a magyarországi növekedésünk felgyorsításához” – mondta Monika Rajska-Wolinska, a közép-kelet-európai régió ügyvezető igazgatója. „Szeretném egyúttal megköszönni Tim Hulzebosnak az üzletépítés iránti elkötelezettségét és szenvedélyét, amellyel 12 évig vezette a Colliers magyarországi irodáját és minden jót kívánok neki a karrierje következő szakaszához” – tette hozzá.

Mazsaroff Kata a kinevezésével kapcsolatban így nyilatkozott: „Rendkívül izgatott vagyok, hogy újra csatlakozhatok a Colliers Magyarországhoz, ezúttal ügyvezető igazgatóként. Várom, hogy ismét a cég vállalkozó szellemű munkahelyének részese lehessek. Kivételes a helyi csapat, amely nemzetközi szinten is tökéletesen illeszkedik a piacvezető globális platformunkba. A Colliers Magyarország jó helyzetben van ahhoz, hogy felgyorsítsa az ügyfeleink és és munkatársaink sikerét.”

A Real Estate Awards nagyszabású gálaesttel egybekötött díjátadó eseményén Az Év Ingatlanpiaci Tranzakciójának járó különdíjat az RTL Magyarország leendő székháza érdemelte ki. A projekt a WING és az RTL Services Kft., a Magyar RTL Televízió Zrt. szolgáltató cége között kötött hosszútávú bérleti szerződés következményeként valósul meg. A fejlesztés főtervezője a TIBA Építész Stúdió, az irodaépület belsőépítészeti terveinek elkészítését pedig a LAB5 architects végzi. A szerződéskötés menete során a bérlőt a Colliers Magyarország Kft. nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég és a CMS Budapest ügyvédi iroda, a bérbeadót pedig a DLA Piper ügyvédi iroda képviselte.

2024-ben költözik modern, belvárosi irodaházába az RTL Magyarország. Az újjászülető Liget Center és Liget Auditórium az ország piacvezető multimédia-vállalatának bázisaként szolgál majd. Itt kapnak helyet a hírstúdiók is, a szórakoztató műsorok nagystúdiói ugyanakkor más helyszínre, egy speciális gyártóbázisra költöznek majd.

A vállalat hosszútávon hibrid munkavégzésre rendezkedik be, melynek során a kollégák az irodában töltött munkanapok mellett otthonukból is dolgoznak. Az irodaépület kialakítása így nem csupán a legújabb trendeknek megfelelően zajlik majd; az átalakult igényekhez és az új munkafolyamatok sajátosságaihoz igazodva egy teljes mértékben modern, open office kialakítású munkakörnyezet valósul majd meg a különböző részlegek számára dedikált, de jól elkülöníthető területekkel, shared desk rendszerrel.

A korábbi tradicionális irodai környezetet egy sokkal aktívabb és rugalmasabb funkcionális tér váltja majd, amely a Liget Center műemlék épületének értékmegőrzésével egyidejűleg jön létre a 2024 közepére tervezett költözést megelőzően. Ezen felül, igényeire szabott, teljeskörű műemléki felújítás után modern, A+ kategóriás média komplexummá alakul át a Városligeti fasorra néző Liget Auditórium épülete, amelyben az RTL Magyarország hírigazgatósága és a hírstúdiók kapnak helyet.

A tranzakciónak köszönhetően egy hosszú évtizedek óta üresen álló, ugyanakkor különleges építészeti értékekkel bíró műemlék épületegyüttes kap majd új, múltjához méltó funkciót.

„Az RTL Magyarország modern multimédia-vállalatként nagy figyelmet fordít a korszerű munkaterek kialakítására, figyelembe véve a hibrid munkavégzés sajátosságait is. Az új székház kiválasztásában fontos szempont volt, hogy a hagyományos kialakításra jellemző tereket egy olyan, modern igényeknek megfelelő irodaház váltsa, ahol lehetőség van az épületrészek funkciók alapján történő leválasztására, a gyártás és az irodai terek elkülönülésére, és a hibrid munkavégzéshez szükséges korszerű munkaterek kialakítására. Ezt a lehetőséget a Liget Center és Auditórium épületegyüttesében láttuk meg, és megtisztelő számunkra, hogy az ingatlanszakma egy ilyen kiemelt elismeréssel díjazta a partnereinkkel közösen sikeresen végrehajtott tranzakciót” – mondta Tóth Bence, az RTL Magyarország Pénzügyi Igazgatója.