Lakástakarék: külföldön fektethetnek be a magyarok

Piac

A parlament különleges eljárásban megszavazta a lakástakarék-pénztárak állami támogatásának megszüntetését. Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint sokan befektetésre használták az ltp-t, hisz 30 százalék vissza nem térítendő állami támogatás kiemelkedőnek számított.

A kormánypárti törvénymódosítási előterjesztés szerint húsz éve működő lakástakarék-konstrukció állami támogatása nem szolgálta eredményesen az otthonteremtési célokat, miközben a szolgáltatók az állami támogatás egy részén is extraprofitot realizálnak, ezért a kormány októberben eltörölte a lakástakarék-pénzárak állami támogatását. A törvény Áder János köztársasági elnök elé került, aki még aznap alá is írta azt. Vincze Krisztián arról beszélt, aki legkésőbb a parlamenti szavazás napján, kedden aláírt ajánlattal rendelkezett, még leadhatja az ltp szerződést a választott pénztárnál, de 17-től új szerződés már nem köthető!

Vincze Krisztián

„A lakástakarék-pénztárak állami támogatásának eltörlésével előtérbe kelül a többi támogatási forma és a családok további támogatása, illetve az állam akár valamilyen új konstrukciót is bejelenthet majd” – mondta a szakértő.

A GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője hozzátette, a lakásvásárlási kedv enyhe csökkenése várható a törvénymódosítással. „Ez főként a használt lakásokra vonatkozik, mert az újaknál továbbra is igénybe vehető a csok. Az ltp magyar szokás volt, sokan használták befektetésre, ők várhatóan most máshova teszik a pénzüket, de továbbra is keresik majd a garanciákat, így várhatóan megnő majd a nok iránti érdeklődés is” – fogalmazott Vincze Krisztián.

A törvény visszamenőlegesen nem lesz érvényes, tehát a már megkötött szerződésekre kötelesek kifizetni az állami támogatást. Ugyanakkor a törvény hatályba lépése után nem igazán lesz értelme lakástakarékot kötni, hiszen ebben a konstrukcióban éppen az volt a jövedelmező, hogy az állam hozzátett 30 százalékot a lakáscélú megtakarításhoz. A lakástakarékokat évi 72 ezer forinttal támogathatta az állam, a maximális összeg havi 20 ezer forintos előtakarékossággal jött össze.