Lerakták a Millennium Gardens alapkövét

Lerakták a Millennium Gardens alapkövét
Teljessé válik a Demján Sándor által megálmodott déli városközpont

A TriGranit elindította a kétszeres FIABCI díjas budapesti Millennium Városközpont befejező elemének, a Millennium Gardens ‘A-kategóriás’ irodaháznak az építését. A 2020-as várható átadást követően az egyedi formavilágú, kétszárnyas épület mintegy 37.000 négyzetméternyi bérbeadható irodaterülettel és több mint 600 parkolóhellyel várja bérlőit nagy hangsúlyt helyezve napjaink munkavállalói és bérlői igényeire. A Millennium Gardens méretét tekintve az egyik legnagyobb Budapesten 2020-ig megvalósuló irodafejlesztési projekt. A TriGranit a következő 12 hónapban 77.000 négyzetméter GLA iroda kivitelezésének indítását tervezi Közép-Európában.

A TriGranit legújabb fejlesztésű irodaháza, a Millennium Gardens, a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek. Az egyedülálló lokációjú, különleges adottságú területre a Finta Stúdió egy modern formavilágú, teljes üvegfelületű kétszárnyas épületegyüttest álmodott meg, melyet a földszint fölött egy impozáns üveghíd köt össze. Az egyes szintek közötti és oldalak mentén húzódó fehér penge-elemek nem csupán egyedivé teszik a négy oldalú üveg homlokzatot, de egyedi dinamikát és egyben letisztultságot is kölcsönöznek az épületnek. Ez a design-megoldás a természetes árnyékolást és komfortérzetet is segíti, összhangban az épület energiatakarékos működésével.

Az „A”-kategóriás, 10 emeletes épületben a legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 200 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel. A környezettudatosság jegyében az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik majd. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelőbb egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál majd, és ahol ebédjüket is elfogyaszthatják a dolgozók. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek lesznek, a tetőn kiépítésre kerülő nagyméretű kert viszont kizárólag az itt dolgozók kényelmét szolgálja. Az irodaház földszintjén helyet kap egy 300 fős étterem is további szolgáltatóegységekkel együtt. Mindemelett a Millennium City Center az elmúlt 10 évben valódi város a városban-ná alakult – a dolgozók az itt található kávézók, gyorséttermek, étterem, fitnesz terem, egészségügyi központ és további szolgáltatási egységeknek köszönhetően a mindennapokhoz szükséges számos ügyet el tudnak intézni, míg az épület Duna-parti, gépkocsiforgalomtól védett, Budapesten is egyedülálló módon karbantartott zöldfelülete a pihenést és rekreációt szolgálják, az iroda közvetlen szomszédságában található MÜPA és Nemzeti Színház, és a közeli Budapest Park pedig a kulturális feltöltődést támogatják.

„A Millennium Gardens irodaépület 2011 után az első Magyarországon megvalósuló TriGranit fejlesztés, ezért is olyan különleges számunkra ez a projekt. Emellett természetesen továbbra is aktívak maradunk külföldön - közép-európai irodafejlesztési pipeline projektjeink a Millennium Gardenssel együtt elérik a 107.000 négyzetméter GLA-t, amelyből mintegy 77.000 négyzetméter GLA iroda kivitelezése Budapest mellett Krakkóban és Katowicében elkezdődik a következő 12 hónapban.” – nyilatkozta Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója.

Az épület tervezése során a fejlesztő TriGranit a fenntarthatósági szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épülethez már a tervezési fázisban a BREEAM ’Nagyon jó’ minősítés figyelembevételével készültek a tervek.

Az épület közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró vonala helyezkedik el. A városközpont ezáltal 15 perc alatt megközelíthető, de a távolról munkába járóknak is számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre az irodaház megközelítésére.

A TriGranit futó és tervezett projektjei

2018-2019-ben a vállalat a közép-európai régióban 4 irodafejlesztés indításán dolgozik. A Millennium Gardens irodaépület mellett jelenleg folyamatban van a Bonarka for Business (B4B) irodakomplexum nyolcadik, H épületének kivitelezése 10.000 négyzetméter bérbeadható területtel, amely a lengyelországi Krakkóban található. A B4B I épületének építési munkálatai szintén 10.000 négyzetméter bérbeadható területtel várhatóan jövő évben indulnak el. A fejlesztés a cég egyik zászlóshajó projektje, amely 2018 májusában a Bonarka City Center szórakoztató- és bevásárlóközponttal együtt Bonarka Projekt néven a FIABCI Prix d’Excellence nemzetközi mezőnyében előkelő ezüst díjat nyert el Master Plan kategóriában. Emellett pedig a Silesia Towers kivitelezése is elindulhat a lengyelországi Katowicében a közeljövőben. A két elemből álló épületegyüttes a korábbi TriGranit fejlesztésű Silesia City Center mellett helyezkedik majd el, összesen 40.000 négyzetméternyi bérbeadható területtel bővítve a város irodakínálatát.

A Millennium Városközpont

A TriGranit által fejlesztett, kétszeres FIABCI díjas Millennium Városközpont projekt egy nagy volumenű barnamezős beruházásként jött létre, virágzó városközpontot létrehozva Budapest egyik elhanyagolt területén – ahol a vállalat az elmúlt évtizedben 360,000 négyzetméter összterületű fejlesztést valósított meg a Millennium Városközpont 12 hektáros területén. A 310 luxus lakásból álló Duna-Pest Rezidenciákat, a világhírű Művészetek Palotáját, négy „A” kategóriás irodaépületet és a K&H Bankszékházat. A környék Budapest egyik jól ismert, dinamikusan fejlődő üzleti, lakó- és kulturális negyede, amely számos külföldi és helyi cég számára népszerű alpiac.

TriGranit

A TriGranit az egyik legnagyobb közép-európai integrált ingatlanplatform, mely elsősorban stratégiai elhelyezkedésű, első osztályú kereskedelmi egységekre és irodaépületekre fókuszál. A TriGranit tevékenységei az ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatások teljes skáláját lefedik a beruházástól és felvásárlástól a fejlesztésen és építésen át az ingatlan- és eszközkezelésig. Két évtizedes működése alatt a TriGranit mintegy 50 városképet meghatározó projektet valósított meg 7 közép- és kelet-európai országban, ezzel összesen kétmillió négyzetméternyi GBA ingatlant hozott létre, és több mint 50 tekintélyes nemzetközi díjat nyert el.

 

 


Legyen ön az első, aki exkluzív cikkeket, tanulmányokat kap!

Heti hírlevelünkben csak feliratkozóink számára elérhető tartalmakat is küldünk. Ne maradjon le! Nincs más dolga, mint megadni e-mail címét:

Sikeresen feliratkozott

email címmel hírlevelünkre! Köszönjük!