Az Erste Ingatlan Alap megvásárolta a Market Central Ferihegyet

Az Erste Ingatlan Alap megvásárolta a Market Central Ferihegyet
Az Erste Ingatlan Alap tulajdonába került a legnagyobb magyar kiskereskedelmi park, a Market Central Ferihegy és a mellette található Quadrum irodaház.

Az Erste Ingatlan Alap tavaly év végén megvásárolta a több mint 44 ezer négyzetméternyi bérbeadható területtel rendelkező Market Central Ferihegy kiskereskedelmi parkot és a mellette található Quadrum irodaház komplexumot. A tranzakcióval a társaság ingatlanalapjai elérték a megcélzott ingatlanbefektetési arányt. A régióban domináns Market Central Ferihegy 98 százalékban bérbeadott, változatos bérlői mixszel rendelkező kiskereskedelmi ingatlan, amelyhez 1550 felszíni parkolóhely csatlakozik. A 15 435 négyzetméternyi terület két legnagyobb bérlője a Tesco hipermarket és Praktiker áruház. Az U-alakot formázó központ üzleteit fedett passzázson keresztül lehet megközelíteni, mely előtt a vásárlók közvetlenül tudnak parkolni az autójukkal. A változatos bérlői mix és a lokáció hosszútávon fenntartható bevételt és biztos bérleti díjemelkedési potenciált jelent.

 

 

A Quadrum irodaház komplexum első fázisa 2008-ban készült el 5 981 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területtel és 238 földalatti parkolóhellyel. Az épület mellett további 167 felszíni parkolóhelyet alakítanak ki a második fázis keretében. Ezen a telken a mélygarázs és az irodaház komplexum második fázisának alapjának építése már elkészült.

 

„A Market Central Ferihegy néven ismert kiskereskedelmi központ felvásárlása stratégiai mérföldkőnek számít, és összhangban áll azzal a törekvésünkkel, hogy bővítsük az az Erste Ingatlan Alap ingatlan portfólióját meghatározó kiskereskedelmi központokkal. A Market Central megszerzése stabil, hosszútávon fenntartható bevételt biztosít az Alap számára, így kíválóan szolgálja befeketetőink érdekeit” – nyilatkozta Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatósági elnöke. A szakember szerint az alacsony hozamkörnyezetben továbbra is erős lesz a kereslet az ingatlanbefektetések iránt. A magyar gazdaság kedvező kilátásai, az alacsony munkanélküliség, az emelkedő bérek hatására növekvő kereskedelmi szektor a bérleti díjak emelkedését hozhatja a területen, ami kedvező kilátásokat jelent az ingatlanpiaci alapok hozamára nézve.

 

„A CBRE örömmel vállalta el a tanácsadói feladatokat a tulajdonos oldalán a Market Central Ferihegy és a Quadrum irodaház-komplexum eladásakor. A Market Central Ferihegy, Magyarország legnagyobb kiskereskedelmi parkjának megvétele is bizonyítja a befektetők étvágyát a prémium, intézményi szintű kiskereskedelmi ingatlanok iránt. A kiskereskedelmi piac Budapesten és Magyarországon egyaránt folyamatosan bővül, a stabil gazdasági növekedésnek köszönhetően. – nyilatkozta Tim O’Sullivan, a CBRE Magyarország tőkepiaci részlegének vezetője.

Címkék:erste, cbre

Juhász Attila

Coop Hungary

Legyen ön az első, aki exkluzív cikkeket, tanulmányokat kap!

Heti hírlevelünkben csak feliratkozóink számára elérhető tartalmakat is küldünk. Ne maradjon le! Nincs más dolga, mint megadni e-mail címét:

Sikeresen feliratkozott

email címmel hírlevelünkre! Köszönjük!